Главная Страны Купить Снять

Квартира 84 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4OkF6
Поделиться
VK
Площадь
84 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира в Дубае. Город - Дубай

1-спальная квартира 84,3 м² в Zenith Residences, Al Warsan 4

Предлагается к продаже просторная 1-спальная квартира площадью 84,3 м² в современном жилом комплексе Zenith Residences от Amber Developments, расположенном в районе Al Warsan 4. Проект сочетает современную архитектуру, продуманные планировки и развитую инфраструктуру, создавая комфортные условия для жизни и выгодные возможности для инвестиций.

Инфраструктура комплекса:

  • инфинити-бассейн;
  • джакузи;
  • ледяная ванна;
  • современный фитнес-зал;
  • зал для йоги;
  • сауна;
  • зен-сад;
  • коворкинг-пространство;
  • зона для барбекю;
  • детские игровые площадки.

Все необходимые удобства находятся на территории комплекса, позволяя жителям поддерживать активный образ жизни, отдыхать и работать, не покидая пределы резиденции.

Удобное расположение:

  • станция метро — 2 минуты;
  • Dubai Mall — 12 минут;
  • Burj Khalifa — 14 минут;
  • IMG Worlds of Adventure — 15 минут;
  • Global Village — 17 минут;
  • Palm Jumeirah — 27 минут.

Благодаря удобному выезду на основные автомагистрали жители комплекса быстро добираются до деловых районов, торговых центров, развлекательных локаций и главных достопримечательностей Дубая.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать актуальную стоимость, получить подробную информацию об объекте и подобрать наиболее выгодные условия покупки.

Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
259 453 $
Этаж
6
Год постройки
2028

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (259 453 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 1 спальней в Дубае, ОАЭ