Квартира в Дубае. Город - Дубай
Современные апартаменты в жилом комплексе Millennium Talia Residence с высококлассными удобствами! Выгодная инвестиция (ROI - 9% в $)! Рассрочка без процентов!
Срок сдачи: 4 кв. 2025г.
Владельцам предлагается уборка, доставка еды в номер и консьерж-сервис. В комплексе предусмотрены бассейн, детская площадка, крытый и открытый тренажерный залы, игровая зона, сауна и парная, магазины.
Расположение:
05 минут - Мохаммед бин Заид Роуд.
05 минут - Станция метро Al Furjan.
10 минут - торговый центр Ибн Баттута.
12 минут - ЭКСПО Сити Дубай.
15 минут - Пальма Джумейра.
15 минут - международный аэропорт Аль-Мактум.
Мы расскажем все тонкости приобретения объектов недвижимости в ОАЭ. Пишите или звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы!
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (262 756 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
262 920 $
Дубай, ОАЭ
Прекрасные апартаменты в Empire Lakeviews в оживленном сердце района Liwan! Отличная локация! Широкий спектр удобств премиум-класса! Прекрасный вариант для жизни и инвест...
262 515 $
Дубай, ОАЭ
1 спальня, 76,31 м² — просторные апартаменты в Celesto Tower 3Апартаменты площадью 76,31 м² в Celesto Tower 3 предлагают комфортный формат с одной спальней в Dubai Land R...
262 492 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в новом проекте Q Gardens Aliya в районе Jumeirah Village Circle! Топ-локация! Полностью меблированная кухня! Множество удобств для комфортной жизни! Для семе...
263 177 $
Дубай, ОАЭ
SKY LEVEL 1 в JVC — 48-этажная башня с панорамным инфинити-бассейном, смотровой площадкой и концепцией умного дома.SKY LEVEL 1 — 48-этажный жилой комплекс от Object One в...
Вид на город 263 228 $
Дубай, ОАЭ
Шикарная студия в роскошном комплексе с изысканным интерьером.Комплекс с уникальным архитектурным дизайном и захватывающими видами на город.Срок сдачи: IV квартал 2027.В...
261 721 $
Дубай, ОАЭ
Готовые апартаменты Majestique Residence в районе Dubai South! Прекрасно подойдет как для жизни, так и для инвестиций! Доходность от 10%! Доходность от сдачи в аренду от...
