Квартира в Дубае. Город - Дубай
Azizi Riviera 3 — готовая студия 41,8 м² с видом на лагуну в Meydan!
Студия площадью 41,8 м² (450 кв. футов) в жилом комплексе Azizi Riviera 3 от Azizi Developments, расположенном в районе Meydan, Dubai. Квартира предлагается без мебели и свободна для заселения.
Планировка включает открытую жилую зону, ванную комнату и частный балкон с видом на лагуну и городские достопримечательности. В квартире предусмотрены встроенные шкафы, центральное кондиционирование и крытое парковочное место. Отсутствие мебели позволяет оформить интерьер по собственному вкусу.
Жителям Azizi Riviera 3 доступны бассейн, полностью оборудованный тренажёрный зал, SPA-зона, детский бассейн, игровая площадка, зона барбекю, просторное лобби, крытая парковка и круглосуточная охрана. В комплексе разрешено проживание с домашними животными.
Azizi Riviera 3 — готовый жилой комплекс от Azizi Developments, входящий в состав сообщества Azizi Riviera. Проект расположен в районе Meydan, который сочетает жилую инфраструктуру, прогулочные пространства и удобное автомобильное сообщение с центральными районами Дубая.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать актуальную стоимость, получить подробную информацию и договориться о просмотре студии в Azizi Riviera 3.
* Tagir Taziev
Объект будет интересен тем, кто рассматривает покупку квартиры в Дубае и сравнивает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (253 233 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
254 872 $
Дубай, ОАЭ
Eira Residence — современная жизнь в спокойном районе Dubai Production City с перспективой роста.Eira Residence от Grid Properties — современный жилой проект в Dubai Prod...
255 840 $
Дубай, ОАЭ
Студии от 860 тыс дирхам (234 тыс. долларов) с видом на DIFC (Financial Center, где расположены офисы ведущих компаний в сфере экономики, консалтинга и финансов). Palladi...
255 920 $
Дубай, ОАЭ
Готовые апартаменты в новом жилом комплексе Binghatti Nova! Популярное месторасположение - JVC! Полностью меблированы и оснащены бытовой техникой! Отличный вариант для пр...
250 510 $
Дубай, ОАЭ
СРЕДНИЙ ЭТАЖ | ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА КОМПЛЕКСГотовая квартира в элитном жилом комплексе Binghatti Gardenia! В одном из популярных районов Дубая — Jumeirah Village Circle (JVC...
256 500 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в шикарном комплексе Lume Residences в самом сердце в Jumeirah Village Circle, Dubai! Востребованный район! Кухня оснащена современной техникой и встроенными...
249 153 $
Дубай, ОАЭ
Sakura Gardens — японская философия спокойствия, курортный формат и умное проживание в Falcon City!Sakura Gardens — курортный жилой проект от HRE Development, расположенн...
