Квартира в Дубае. Город - Дубай
Студия 37,61 м² в Vincitore Wellness Estate — современная резиденция с wellness-концепцией в Majan, Dubailand.
Студия площадью 37,61 м² представлена в проекте Vincitore Wellness Estate — комплексе, в котором привычный городской комфорт дополнен инфраструктурой для спорта, отдыха и восстановления.
Пространство резиденции организовано функционально: жилая зона объединяет основные сценарии повседневной жизни, а современный интерьер и продуманное зонирование позволяют рационально использовать площадь. Особое внимание в проекте уделено качеству жилой среды и технологическим решениям.
Главное преимущество Vincitore Wellness Estate — более 65 удобств для резидентов:
— горячие и холодные SPA-зоны
— соляные комнаты
— гидротерапия
— фитнес-залы
— пространства для йоги
— Sky Garden
— зоны для восстановления и релаксации
— пространства для отдыха и общения
Проект расположен в Majan — развивающемся районе Dubailand, который сочетает спокойную жилую атмосферу с удобным доступом к основным направлениям города.
Преимущества локации:
— быстрый выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)
— удобное сообщение с другими районами Дубая
— развивающаяся инфраструктура Majan
— близость к популярным объектам Dubailand
Свяжитесь с нами, чтобы получить планировку студии 37,61 м², узнать актуальную стоимость и подробные условия покупки в Vincitore Wellness Estate.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (242 075 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
241 838 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в Дубае в крупном жилом сообществе DAMAC Riverside в районе Dubai Investments Park — отличная возможность купить квартиру в Дубае для жизни и инвестиций. Недв...
242 673 $
Дубай, ОАЭ
АПАРТАМЕНТЫ В GARDENIA BAY Сдача: 2 квартал 2027 | Aldar Локация: Yas Island Тип: апартаменты Цены от $219,000 Рассрочка 50/50: 5% – при бронировании; 45% – пока идёт стр...
Вид на город 241 233 $
Дубай, ОАЭ
Reeman Living — второй проект в коллекции Living от компании Aldar Properties. Living — комфортная городская недвижимость с продуманным дизайном, расположенная в элитных...
243 000 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в потрясающем проекте Stamn One в районе Al Satwa! Стратегически выгодное расположение! Полностью меблированная кухня с техникой! Собственное парковочное мест...
240 402 $
Дубай, ОАЭ
1-bedroom в Sports View Residence 2 — комфортный формат в Dubai International CityРезиденция с 1 спальней в Sports View Residence 2 от HZ Development — вариант для тех, к...
239 760 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в уникальном проекте Park Five в Dubai Production City! Полностью оборудованная кухня! Удобная локация! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жи...
