Главная Страны Купить Снять

Квартира 74 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4Og0E
Поделиться
VK
Площадь
74 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира в Дубае. Город - Дубай

Апартаменты в Дубае в крупном жилом сообществе DAMAC Riverside в районе Dubai Investments Park — отличная возможность купить квартиру в Дубае для жизни и инвестиций. Недвижимость в ОАЭ в таких проектах сочетает высокий уровень комфорта и инвестиционную привлекательность.

Квартира в Дубае в данном комплексе подходит как для проживания, так и как инвестиционная недвижимость в Дубае с высоким потенциалом дохода. Это отличный вариант для тех, кто планирует купить квартиру в ОАЭ с возможностью рассрочки или ипотеки.

Апартаменты в Дубае в проекте DAMAC Riverside отличаются уникальной концепцией и широким выбором премиальных удобств. Квартиры в Дубае цены в подобных комплексах продолжают расти за счёт развития инфраструктуры и спроса.

Удобства комплекса:

  • зоны водного фитнеса
  • скалодром
  • озёра с эфирными маслами
  • плавучая опера
  • палуба на воде
  • гидропонные фермы
  • дзен-спа
  • студия художественной гимнастики
  • комнаты для медитации
  • амфитеатр

Это современная квартира в Дубае с уникальной инфраструктурой, которая делает проект привлекательным как для жизни, так и для аренды. Подобная недвижимость в Дубае пользуется высоким спросом у арендаторов и инвесторов.

Расположение:

Недвижимость в Дубае в районе Dubai Investments Park обеспечивает удобное транспортное сообщение и быстрый доступ к ключевым локациям города.

  • 5–20 минут — Expo City Dubai, Trump International Golf Club
  • 25–35 минут — международный аэропорт Аль-Мактум, Palm Jumeirah

Проект расположен на пересечении Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street и Jebel Ali-Al Hibab Road, что обеспечивает удобную логистику по всему эмирату.

Если вы рассматриваете инвестиции в недвижимость Дубай, данный объект — перспективный вариант с ростом стоимости и стабильным спросом.

Поможем подобрать и купить квартиру в Дубае или другую недвижимость в ОАЭ под ваши цели — для жизни или инвестиций.

Наличие свободных апартаментов предоставим по запросу. Напишите или позвоните — проконсультируем бесплатно!

Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
241 838 $
Состояние
В хорошем состоянии
Расположение
В центре города
Этаж
5
Год постройки
2029

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Система безопасности

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

О проекте

Этажей в доме
10

Условия покупки

  • Подходит для ВНЖ
  • Онлайн-показ
  • Удалённая сделка
  • Оплата в рублях

Расположение

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (241 838 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 1 спальней в Дубае, ОАЭ