Квартира в Дубае. Город - Дубай
SERENZ by Danube — современный жилой комплекс с курортной инфраструктурой в Jumeirah Village Circle.
SERENZ by Danube — новый жилой комплекс от застройщика Danube Properties, расположенный в районе Jumeirah Village Circle (JVC).
В SERENZ by Danube представлены полностью меблированные студии и апартаменты с 1–3 спальнями, включая гибкие планировки с многофункциональными зонами.
Инфраструктура и удобства
Жителям доступна курортная инфраструктура с более чем 40 удобствами, включая:
— бассейны и зоны отдыха;
— фитнес-пространства;
— лаунж-зоны;
— общественные и многофункциональные пространства.
Формат комплекса ориентирован на создание полноценной среды внутри проекта, что усиливает его конкурентоспособность на рынке аренды.
Локация
Комплекс расположен в JVC с быстрым выездом на Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road — менее 2 минут. Это обеспечивает удобную транспортную связанность:
— Dubai Marina — быстрый доступ;
— Downtown Dubai — прямое сообщение;
— Dubai International Airport — комфортное время в пути.
Jumeirah Village Circle остаётся одним из наиболее устойчивых жилых районов с высоким спросом на аренду и стабильной доходностью.
Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальные цены, доступные планировки и профессиональную консультацию по покупке недвижимости в SERENZ by Danube в районе Jumeirah Village Circle.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (231 999 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
231 940 $
Дубай, ОАЭ
Студия площадью 43,28 м² в TRESORA by Wadan, Jumeirah Village CircleСовременная студия площадью 43,28 м² в многофункциональном проекте TRESORA by Wadan от Wadan Developme...
231 400 $
Дубай, ОАЭ
Samana Greenfield 2 в Al Warsan — курортная атмосфера и зелёное окружение в 15–20 минутах от Downtown Dubai.Samana Greenfield 2 — новый 21-этажный жилой комплекс от SAMAN...
232 701 $
Дубай, ОАЭ
Изысканный жилой комплекс, продолжающий наследие своего предшественника.Спроектированный по безупречным стандартам, и расположен в самом сердце Jumeirah Village Circle (J...
232 877 $
Дубай, ОАЭ
Великолепные апартаменты в современном проекте Milos в районе Dubai Land! Кухня полностью меблирована, что делает их отличным выбором для проживания, перепродажи или сдач...
Вид на город 232 877 $
Дубай, ОАЭ
Fashionz by Danube — это первый жилой проект в Дубае под брендом FashionTV в популярном районе Jumeirah Village Triangle (JVT). В комплексе от Danube Properties предлагаю...
Вид на город 232 877 $
Дубай, ОАЭ
Elevate by Prescott – новый жилой комплекс премиум-класса, располагающийся в районе Arjan. В качестве застройщика выступает компания Prescott Development, предлагающая по...
