Зарубежная недвижимость

ОАЭ

Дубай

Квартира

Квартира 69 м² в Дубае, ОАЭ

232 876 $

3 375 $ /м²

4OTOP

Квартира 69м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 232877$ аренда фото- #1

Квартира 69м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 232877$ аренда фото- #2

Квартира 69м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 232877$ аренда фото- #3

Квартира 69м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 232877$ аренда фото- #4

Площадь

69 м²

Спальни

2-х комнатные апартаменты в ЖК премиум-класса Elevate by Prescott – район Arjan, Дубай, ОАЭ

Elevate by Prescott – новый жилой комплекс премиум-класса, располагающийся в районе Arjan. В качестве застройщика выступает компания Prescott Development, предлагающая покупателям широкий выбор недвижимости для личного проживания и инвестиций.

Жилой комплекс включает в себя 223 единицы недвижимости, среди которых есть функциональные и уютные студии, просторные апартаменты с 1 и 2 спальнями. Элегантный дизайн и продуманные планировки дополняются системой «Умный дом», которая обеспечивает более простое и удобное управление бытом.

Премиальный образ жизни в комплексе Elevate by Prescott подчеркивается широким выбором удобств, доступных для резидентов:

- Бассейны;
- Детские игровые зоны;
- Спортивные площадки и обустроенный фитнесс-центр;
- Центр здоровья;
- Зоны для барбекю;
- Кинотеатр;
- Беседки для отдыха;
- Крытые игровые площадки;
- Клубный лаундж.

Расположение:

Уникальное расположение комплекса в районе Arjan открывает широкий выбор объектов, необходимых для комфортной жизни. Озелененные парковые пространства для прогулок, кафе и рестораны, парковки, зоны отдыха, школы и детские сады – все это располагается в непосредственной близости от жилого комплекса.

За счет близкого расположения сообщества к ключевым транспортным магистралям, жители Elevate by Prescott могут пользоваться всеми удобствами эмирата, посещать развлекательные объекты и самые известные достопримечательности.

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.
Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком!
- эксклюзивная недвижимость;
- помощь в организации переезда;
- ежегодный доход от инвестиций до 20%;
- финансовая гарантия дохода;
- юридическая защита сделки;
- бесплатная консультация;
- более 200 офисов в РФ, ОАЭ, Турции и других странах.
- подберем недвижимость под Ваш бюджет и желания!

Телефон: 89060503114

WhatsApp +79060503114

С удовольствием ответим на все Ваши вопросы, звоните или пишите!

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

Бассейн

Бытовая техника

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Интернет

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

232 876 $

Состояние

Новостройка

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер

Лифт

Бассейн

Бытовая техника

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Интернет

Гараж/паркинг

Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детская площадка

Зона отдыха

Видеонаблюдение

Детский бассейн

Охрана 24/7

Wi-Fi

Способ покупки

Рассрочка

Кредит

Наличные

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (232 876 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).