Квартира в Дубае. Город - Дубай
Студия площадью 49,90 м² — просторный вариант в Galleria Residences от Evera Development. Проект создан для тех, кто предпочитает спокойную жилую атмосферу, современный комфорт и возможность отдыхать от динамичного ритма города.
В резиденции достаточно пространства, чтобы удобно организовать основные функциональные зоны. Планировка ориентирована на комфорт в повседневной жизни, сохраняя открытость и свободу интерьера.
В Galleria Residences многое сосредоточено вокруг отдыха и восстановления:
— инфинити-бассейн
— зоны отдыха на крыше
— фитнес-зал
— студия йоги и медитации
— сауна и парная
— благоустроенные зеленые пространства
— детские игровые зоны
— площадка для барбекю
Расположение в Dubai South открывает удобный доступ к важным направлениям города.
— 15–20 минут до Expo City Dubai
— 20–40 минут до Dubai Marina и Palm Jumeirah
— 40–50 минут до Downtown Dubai
— 40–50 минут до Dubai International Airport
Dubai South продолжает развиваться как крупная жилая и деловая локация, а Galleria Residences предлагает возможность стать частью этого района, сохраняя приватность и размеренный ритм жизни.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать актуальную стоимость студии 49,90 м², получить планировку и подробные условия приобретения в Galleria Residences.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (225 237 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
225 863 $
Дубай, ОАЭ
Элегантные апартаменты в комплексе Olivia Residence в районе Dubai Investments Park! Полностью меблированная кухня! Рассрочка без % после получения ключей! Прекрасно подо...
224 383 $
Дубай, ОАЭ
Просторная студия 43,3 м.кв. на 20-ом этаже в быстроразвивающемся районе Дубая, Арджан, с рассрочкой до 3-х лет после сдачи комплекса в эксплуатацию.Срок сдачи: IV кварта...
224 110 $
Дубай, ОАЭ
Новый проект ELO с видом на парк DAMAC Hills 2! Отличные вариант для жизни и инвестиций! Гарантированный доход - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Меблированная...
226 834 $
Дубай, ОАЭ
Coventry Twins — современный жилой проект с двойной динамикой, smart-комфортом и высоким инвестиционным потенциалом!Coventry Twins от GFS Developers — это перспективный r...
223 280 $
Дубай, ОАЭ
Купить 1-комнатную квартиру 91,87 м² в Remraam — Al Ramth, Дубай. Вторичный рынок, семейное комьюнити.Предлагается уютная 1-комнатная квартира площадью 91,87 м² в кластер...
Вид на город 222 466 $
Дубай, ОАЭ
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку...
