Главная Страны Купить Снять

Квартира 40 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4OjTu
Поделиться
VK
Площадь
40 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира в Дубае. Город - Дубай

Mi Casa — апартаменты с современным дизайном, зелёными двориками и удобной ценой!

Mi Casa by London Gate вместе с Octa Properties — новый стильный жилой проект в сердце Jumeirah Village Circle, где гармонично сочетаются комфорт, доступность и инвестиционная привлекательность. Здесь ценят приватность, стиль и функциональность, создавая пространство, подходящее и для семьи, и для аренды.

Проект представлен студиями, 1 и 2-комнатными апартаментами в mid-rise формате — всего несколько этажей, которые визуально вписываются в спокойный образ района, не перегружая его. Интерьеры выполнены в нейтральной палитре, с открытыми планировками, панорамными окнами и просторными балконами, создавая ощущение простора и света.

Удобства комплекса ориентированы на жизнь и отдых: фитнес-центр, leisure-бассейн, ландшафтные прогулочные зоны, детские игровые площадки, lounge-пространства, спортивные и BBQ-зоны, а также несколько ретейл-точек на первом уровне.

Локация в JVC — одна из самых востребованных в Дубае: отличное транспортное сообщение посредством Al Khail и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, быстрый доступ к Mall of the Emirates, Downtown Dubai, Dubai Marina и Dubai Miracle Garden. Это делает Mi Casa удобным и ликвидным вложением в недвижимость.

Свяжитесь прямо сейчас, чтобы узнать подробности и забронировать апартаменты в Mi Casa — стильном варианте жизни в JVC с выгодным инвестиционным потенциалом!

квартира Дубай 2025. Квартира Дубай. Квартира в ОАЭ. Квартира у моря. Квартира в Абу Даби. Недвижимость в ОАЭ. Продажа недвижимости в ОАЭ. Квартиры в Дубае. Апартаменты в Дубае

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
204 000 $
Этаж
3
Год постройки
2027

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (204 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 1 спальней в Дубае, ОАЭ