Квартира в Дубае. Город - Дубай
Arlington Park 2 — меблированная студия для современного ритма жизни
Студия площадью 38,37 м² в Arlington Park 2 — жилом комплексе от Majid Developments, расположенном в Dubai Land Residence Complex.
Проект предлагает удобный формат для тех, кто ценит готовые решения и развитую инфраструктуру. Апартаменты передаются полностью меблированными, а продуманная планировка студии позволяет комфортно объединить жилую, кухонную и зону отдыха, сохраняя ощущение свободного пространства.
Arlington Park 2 выделяется насыщенной концепцией общественных пространств. Здесь можно начать день с тренировки, поработать в коворкинге, восстановиться в сауне или провести вечер у бассейна и в лаунж-зонах.
Для резидентов предусмотрено:
— Инфинити-бассейн
— Современный фитнес-зал
— Сауна и ледяная купель
— Пространство для йоги
— Коворкинг
— Комфортные лаунж-зоны
— Бар
— BBQ-зона
— Пространства для футбола и бильярда
Расположение проекта
Dubai Land Residence Complex — развивающийся жилой район с удобной транспортной доступностью к образовательным и центральным направлениям Dubai.
— Dubai International Academic City — около 10 минут
— Downtown Dubai — около 25 минут
— Dubai International Airport (DXB) — около 25 минут
— Al Maktoum International Airport (DWC) — около 30 минут
Благодаря готовой меблировке, функциональному формату и разнообразной инфраструктуре Arlington Park 2 может стать интересным вариантом как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду.
Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальную информацию о стоимости и условиях приобретения.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (193 297 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
193 832 $
Дубай, ОАЭ
Divine Al Barari — резиденции с приватными бассейнами в Majan от Takmeel Developments.Divine Al Barari — жилой комплекс от Takmeel Developments, расположенный в районе Ma...
194 009 $
Дубай, ОАЭ
MetroPoint — современный жилой и коммерческий комплекс в Downtown Jebel Ali с прямым доступом к метро и ROI до ≈ 8 %!MetroPoint от Forum Real Estate Development — это мно...
192 516 $
Дубай, ОАЭ
Студия 37,88 м² в Barari Gate — современный формат недвижимости в MajanСтудия площадью 37,88 м² в Barari Gate от ADE Properties — вариант для тех, кто выбирает рациональн...
Вид на город 191 507 $
Дубай, ОАЭ
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку...
191 426 $
Дубай, ОАЭ
Готовые апартаменты Trace Park с балконами и террасами в Jumeirah Village Circle!Trace Park — готовый жилой комплекс от Radiant, расположенный в районе Jumeirah Village C...
191 416 $
Дубай, ОАЭ
Студия 39,50 м² в 09 Life Residences — современный объект в DLRCСтудия площадью 39,50 м² в 09 Life Residences сочетает компактный жилой формат, современное оснащение и до...
