Квартира в Дубае. Город - Дубай
Студия площадью 39,50 м² в 09 Life Residences сочетает компактный жилой формат, современное оснащение и доступ к полноценной инфраструктуре комплекса в Dubai Land Residence Complex.
В квартире предусмотрено панорамное остекление, благодаря которому пространство получает больше естественного света. Интерьер оформлен в натуральных оттенках с использованием фактур дерева и камня, а интегрированная система Smart Home упрощает управление функциями резиденции.
Проект от Deniz Development предлагает значительно больше, чем стандартный набор удобств. На территории расположены бассейн и отдельный детский бассейн, фитнес-зал, падел-корт и многофункциональная спортивная площадка. Wellness-зона включает сауну и парную. Для отдыха и общения предусмотрены открытый кинотеатр, коворкинг, BBQ-зоны и пространства на свежем воздухе, а для детей — отдельная игровая площадка.
09 Life Residences расположен в Wadi Al Safa 5, DLRC: до Dubai Outlet Mall — около 10–15 минут, до Academic City и Dubai Silicon Oasis — 15–25 минут. Downtown Dubai и Dubai International Airport находятся примерно в 25–35 минутах езды.
Формат студии площадью 39,50 м² может быть интересен как для личного проживания, так и для последующей сдачи в аренду.
Для получения планировки, актуальной стоимости и условий приобретения свяжитесь с нами.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (191 416 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
191 426 $
Дубай, ОАЭ
Готовые апартаменты Trace Park с балконами и террасами в Jumeirah Village Circle!Trace Park — готовый жилой комплекс от Radiant, расположенный в районе Jumeirah Village C...
Вид на город 191 507 $
Дубай, ОАЭ
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку...
191 069 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в новом современном проекте Vista! Комплекс с первоклассными удобствами! Высокий уровень комфорта! Высокий доход от сдачи в аренду - от 1300$ в месяц!Удобства...
190 621 $
Дубай, ОАЭ
ID D1198_THE_PORTMAN Отель Portman расположен в районе 13 в JVC и располагает студиями и апартаментами 1 & 2BR, которые идеально подходят для одиночек и пар. В современно...
190 605 $
Дубай, ОАЭ
Апартамент с 1 спальней и террасой в Gardenia 1 Emirates Gardens, JVC — готовое решение на вторичном рынке.Апартамент с одной спальней в комплексе Gardenia 1 Emirates Gar...
190 580 $
Дубай, ОАЭ
ГОТОВАЯ | ВЫСОКИЙ ЭТАЖ | ВОСТРЕБОВАННЫЙ РАЙОНГотовые апартаменты в жилом комплексе Bloom Heights в востребованном районе - JVC! Панорамный вид на комплекс и горизонт Дуба...
