Квартира в Дубае. Город - Дубай
Студия площадью 37,88 м² в Barari Gate от ADE Properties — вариант для тех, кто выбирает рациональный формат жилья в Дубае и ценит сочетание современной концепции, развитой инфраструктуры и удобного расположения.
Пространство студии организовано в едином формате, позволяя совместить жилую, кухонную и функциональные зоны. Такой тип недвижимости подходит для личного проживания и может быть интересен инвесторам, ориентированным на востребованные компактные форматы для последующей аренды.
Жизнь в собственном ритмеКонцепция Barari Gate предусматривает возможности и для активного дня, и для спокойного отдыха. Резидентам доступны инфинити-бассейн, крытый и открытый фитнес-залы, пространство для йоги, сауна и джакузи. В комплексе также предусмотрены бизнес-центр и места для удалённой работы, детский бассейн и игровые зоны, спортивные площадки, прогулочные маршруты и благоустроенные пространства для отдыха.
Удобно для города, комфортно для жизниMajan позволяет оставаться в стороне от наиболее насыщенных туристических районов и при этом быстро добираться до основных точек Дубая. Всего около 5 минут отделяют Barari Gate от Global Village, примерно 10 минут — от Dubai Hills Mall и Dubai Miracle Garden. Downtown Dubai, Burj Khalifa и Dubai International Airport (DXB) находятся ориентировочно в 20 минутах езды, Dubai Marina — в 25 минутах.
Студия 37,88 м² в Barari Gate сочетает практичный формат, инфраструктуру современного жилого комплекса и перспективную локацию — характеристики, актуальные как для проживания, так и для инвестиционной стратегии.
Свяжитесь с нами, чтобы получить информацию об актуальной стоимости, доступности и условиях покупки студии в Barari Gate.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (192 516 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
193 297 $
Дубай, ОАЭ
Arlington Park 2 — меблированная студия для современного ритма жизниСтудия площадью 38,37 м² в Arlington Park 2 — жилом комплексе от Majid Developments, расположенном в D...
Вид на город 191 507 $
Дубай, ОАЭ
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку...
191 426 $
Дубай, ОАЭ
Готовые апартаменты Trace Park с балконами и террасами в Jumeirah Village Circle!Trace Park — готовый жилой комплекс от Radiant, расположенный в районе Jumeirah Village C...
191 416 $
Дубай, ОАЭ
Студия 39,50 м² в 09 Life Residences — современный объект в DLRCСтудия площадью 39,50 м² в 09 Life Residences сочетает компактный жилой формат, современное оснащение и до...
193 832 $
Дубай, ОАЭ
Divine Al Barari — резиденции с приватными бассейнами в Majan от Takmeel Developments.Divine Al Barari — жилой комплекс от Takmeel Developments, расположенный в районе Ma...
191 069 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в новом современном проекте Vista! Комплекс с первоклассными удобствами! Высокий уровень комфорта! Высокий доход от сдачи в аренду - от 1300$ в месяц!Удобства...
