Главная Страны Купить Снять

Квартира 32 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4OkGk
Поделиться
VK
Площадь
32 м²
Спальни
4
Ванные
1

Описание

Квартира в Дубае. Город - Дубай

Listone Residence — полностью меблированные апартаменты с развитой инфраструктурой в Dubai International City.

Listone Residence — современный 9-этажный жилой комплекс от Lion Stone Properties, расположенный в Dubai International City. В проекте представлены студии, а также апартаменты с 1 и 2 спальнями. Все резиденции предлагаются с полной меблировкой и продуманными интерьерами, что позволяет минимизировать дополнительные расходы после покупки.

Проект подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиционной стратегии с последующей сдачей недвижимости в аренду благодаря расположению в сформированном жилом районе Дубая.

Инфраструктура Listone Residence:

— инфинити-бассейн;

— отдельный детский бассейн;

— современный тренажёрный зал;

— падел-корт;

— зона для занятий йогой;

— беговая дорожка;

— детская игровая площадка;

— зона для барбекю;

— настольный теннис;

— пространство для мероприятий;

— кинотеатр под открытым небом.

Локация — Dubai International City

Комплекс расположен в районе с развитой повседневной инфраструктурой и удобным доступом к ключевым направлениям города:

— около 5 минут до Dragon Mart 1 и 2;

— около 10 минут до Burj Khalifa;

— около 15 минут до Dubai Creek Harbour и Safa Park;

— около 20 минут до Dubai International Airport и Downtown Dubai;

— около 25 минут до Jumeirah Beach.

Listone Residence — практичный вариант для тех, кто ищет готовые меблированные апартаменты в Дубае с широким набором удобств и потенциалом для сдачи в аренду.

Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальный прайс-лист, доступные планировки и индивидуальный инвестиционный расчёт по Listone Residence. Наши специалисты помогут подобрать оптимальный вариант под ваши цели и сопроводят сделку на всех этапах.

Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
133 940 $
Этаж
4
Год постройки
2028

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (133 940 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 4 спальнями в Дубае, ОАЭ