Квартира 242 м² в Дубае, ОАЭ

12 011 327 $

49 633 $ /м²

4OUfV

Квартира 242м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 8897283£ аренда фото- #1

Квартира 242м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 8897283£ аренда фото- #2

Квартира 242м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 8897283£ аренда фото- #3

Квартира 242м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 8897283£ аренда фото- #4

Квартира 242м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 8897283£ аренда фото- #5

Площадь

242 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный блок | Фирменная мебель | Вид на марину

'BVLGARI Курорты и Резиденции - это высококлассный роскошный отельный комплекс на новом острове Джумейра Бей. Частный доступ к эксклюзивному яхт-клубу. Позолоченный и гламурный, прилегающий отель Bulgari идеально подходит для тех, кто ценит все лучшее в жизни. С выходом на Дубайский горизонт прямо из вашей квартиры или виллы и близостью к частному пляжу, трудно удержаться от излишеств.
Подробности недвижимости: * 3 спальни * 4 ванные комнаты * Площадь: 2 610 кв. футов * Вид на марину и Дубайский город * Полностью оборудованная кухня с открытой планировкой * Встроенные шкафы * Просторный балкон * Окна от пола до потолка * Большая планировка * Брендовая мебель * Отличное состояние удобства: * Фитнес-центр * Общий бассейн * Детский сад * Рестораны * Корт для сквоша и тенниса * Детская площадка * Общественные сады
Компания Metropolitan Premium Properties (MPP) посвящена предоставлению нашим клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консалтинговые услуги, ипотечное брокерство и многое другое.'

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

12 011 327 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (12 011 327 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).