Квартира 152.64 м² в Дубае, ОАЭ

1 071 467 $

7 019 $ /м²

4OUlI

Квартира 152.64м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 793151£ аренда фото- #1

Квартира 152.64м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 793151£ аренда фото- #2

Квартира 152.64м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 793151£ аренда фото- #3

Квартира 152.64м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 793151£ аренда фото- #4

Квартира 152.64м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 793151£ аренда фото- #5

Площадь

152.64 м²

Спальни

Санузлы

Премиальное местоположение | Огромная терраса | Высокий этаж

La Sirene at Port De La Mer в Дубае - это новый набережная развитие от компании Meraas. Ощутите жизнь на краю чистого берега Дубая и насладитесь вдохновляющим морским образом жизни, который предлагает еще больше возможностей для исследований. Расположенный в престижном месте и на набережной в районе Ла Мер в Дубае, который предлагает жителям великолепный образ жизни сообщества. Наслаждайтесь безпроблемным доступом к ключевым местам благодаря расположению вблизи основных дорог, а также быстрому доступу к ключевым известным местам. Этот современный развитый объект находится в владении и представляет собой оригинальную и очаровательную архитектуру, дополненную современным интерьерным дизайном до последних деталей. Наслаждайтесь премиальными удобствами, созданными в обстановке, окутанной морским бризом. Сведения о недвижимости: * 2 спальни * 3 ванные комнаты * Высокий этаж * Обширная планировка * Общая площадь: 1,643 квадратных футов * Кухня: открытая и полностью оборудованаОсобенности:* Спортзал * Мраморные полы * Паровая комната * Вид на достопримечательности * Вид на воду * Общий бассейн * Барбекю * Мечеть * Детский сад * Рестораны * Городской парк Метрополитен Премиум Пропертиз (МПП) посвящено предоставлению клиентам широкого спектра услуг: продажи, аренда, управление недвижимостью, консультационные услуги, ипотечный брокераж и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 071 467 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 071 467 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).