Главная Страны Купить Снять

Квартира 185 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4OV2o
Поделиться
VK
Площадь
185 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Противоположно Бурдж-Аль-Араб| Единица с правом собственности | Оплатите в течение 5 лет

"Напротив отеля Бурдж Аль Араб| Квартира в собственности | Оплатить за 3 года ЖИВИТЕ НАПРОТИВ БУРДЖ АЛЬ АРАБ, ОДНОГО ИЗ ЛУЧШИХ МЕСТ В ДУБАЙЕ, В 10 МИНУТАХ ОТ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА EMIRATES С 3 СПАЛЬНЯМИ И КОМНАТОЙ ДЛЯ СЛУЖАНКИ, ОПЛАТИТЕ 50% ЧЕРЕЗ 3 ГОДА БЕЗ КОМИССИИ Madinat Jumeirah Living - это эксклюзивный жилой комплекс в собственности, расположенный в привилегированном месте в Джумейре, напротив знакового отеля Бурдж Аль Араб Джумейра. Уютно расположенный на живописной территории с напрямую и неограниченным видом на море, этот комплекс из 60 зданий станет беспрецедентным курортным направлением и продолжением Мадинат Джумейра. Пешеходный, экологически дружественный комплекс спроектирован с учетом безопасности, ограничивая доступ автомобилей лишь к зонам высадки и парковке подземного гаража. В то же время, создается спокойная обстановка с отсутствием шума транспорта. Уединенные открытые пространства предоставляют возможность для активного и спокойного отдыха, а соединенные пешеходные дорожки человеческого масштаба ведут жителей по увлекательному путешествию с неожиданностями на каждом повороте. Центральная пешеходная аллея пронизывает Мадинат Джумейра Ливинг, предоставляя доступ к частным входам в общину. Общественные крыши с садами, площадки для отдыха и места для барбекю предлагают великолепные виды на отель Бурдж Аль Араб Джумейра, Мадинат Джумейра и море. Эти связанные пространства ведут посетителей в путешествие открытий, где каждый момент - особенный. Завершение строительства - декабрь 2024 года. Звоните - +971 55 954 8037."

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 039 278 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 039 278 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 3 спальнями в Дубае, ОАЭ