Квартира 185.81 м² в Дубае, ОАЭ

1 061 731 $

5 714 $ /м²

4OV2o

Квартира 185.81м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 785072£ аренда фото- #1

Квартира 185.81м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 785072£ аренда фото- #2

Квартира 185.81м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 785072£ аренда фото- #3

Квартира 185.81м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 785072£ аренда фото- #4

Квартира 185.81м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 785072£ аренда фото- #5

Площадь

185.81 м²

Спальни

Санузлы

Противоположно Бурдж-Аль-Араб| Единица с правом собственности | Оплатите в течение 5 лет

"Напротив отеля Бурдж Аль Араб| Квартира в собственности | Оплатить за 3 года ЖИВИТЕ НАПРОТИВ БУРДЖ АЛЬ АРАБ, ОДНОГО ИЗ ЛУЧШИХ МЕСТ В ДУБАЙЕ, В 10 МИНУТАХ ОТ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА EMIRATES С 3 СПАЛЬНЯМИ И КОМНАТОЙ ДЛЯ СЛУЖАНКИ, ОПЛАТИТЕ 50% ЧЕРЕЗ 3 ГОДА БЕЗ КОМИССИИ Madinat Jumeirah Living - это эксклюзивный жилой комплекс в собственности, расположенный в привилегированном месте в Джумейре, напротив знакового отеля Бурдж Аль Араб Джумейра. Уютно расположенный на живописной территории с напрямую и неограниченным видом на море, этот комплекс из 60 зданий станет беспрецедентным курортным направлением и продолжением Мадинат Джумейра. Пешеходный, экологически дружественный комплекс спроектирован с учетом безопасности, ограничивая доступ автомобилей лишь к зонам высадки и парковке подземного гаража. В то же время, создается спокойная обстановка с отсутствием шума транспорта. Уединенные открытые пространства предоставляют возможность для активного и спокойного отдыха, а соединенные пешеходные дорожки человеческого масштаба ведут жителей по увлекательному путешествию с неожиданностями на каждом повороте. Центральная пешеходная аллея пронизывает Мадинат Джумейра Ливинг, предоставляя доступ к частным входам в общину. Общественные крыши с садами, площадки для отдыха и места для барбекю предлагают великолепные виды на отель Бурдж Аль Араб Джумейра, Мадинат Джумейра и море. Эти связанные пространства ведут посетителей в путешествие открытий, где каждый момент - особенный. Завершение строительства - декабрь 2024 года. Звоните - +971 55 954 8037."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 061 731 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 061 731 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).