Главная Страны Купить Снять

Квартира 111 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4OUfd
Поделиться
VK
Площадь
111 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

50% при получении I Вид на небоскребы I Мотивированный продавец

Как насчет счастливой жизни без беспокойств в самом модном и живописном сообществе Дубая? Если вы заинтересованы, то у меня есть для вас нечто особенное! Представляем вам двухкомнатную роскошную квартиру в Ла Сирене, Порт Де Ла Мер, от компании Парагон Пропертиз. Основные преимущества этой недвижимости: *площадь - 1205 кв. футов *виды на небоскребы *центральная система кондиционирования *фитнес-зал *доступ к бассейну *лучшее место для вечерних прогулок *5 минут до лучших ресторанов *5 минут до Ла Мер *15 минут до международного аэропорта Дубая *40 минут до международного аэропорта Аль Мактум. Так почему же выбрать именно Ла Мер? Это прекрасное сообщество на берегу моря, расположенное в Джумейре 1, Дубай. Здесь вы найдете не только жилые здания, но и развлекательные объекты, такие как рестораны, магазины, кинотеатры, прекрасные променады, аквапарки и роскошные отели. Сообщество славится своей живой и неповторимой атмосферой и захватывающими видами на Аравийский залив. Можете представить, как это прекрасно, когда все это доступно прямо у вас под рукой? Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с нашим специалистом по области Ла Мер - Юрием Коно.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 060 039 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 060 039 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 2 спальнями в Дубае, ОАЭ