Квартира 111 м² в Дубае, ОАЭ

1 086 224 $

9 785 $ /м²

4OUfd

Квартира 111м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 800755£ аренда фото- #1

Квартира 111м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 800755£ аренда фото- #2

Квартира 111м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 800755£ аренда фото- #3

Квартира 111м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 800755£ аренда фото- #4

Квартира 111м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 800755£ аренда фото- #5

Площадь

111 м²

Спальни

Санузлы

50% при получении I Вид на небоскребы I Мотивированный продавец

Как насчет счастливой жизни без беспокойств в самом модном и живописном сообществе Дубая? Если вы заинтересованы, то у меня есть для вас нечто особенное! Представляем вам двухкомнатную роскошную квартиру в Ла Сирене, Порт Де Ла Мер, от компании Парагон Пропертиз. Основные преимущества этой недвижимости:
*площадь - 1205 кв. футов
*виды на небоскребы
*центральная система кондиционирования
*фитнес-зал
*доступ к бассейну
*лучшее место для вечерних прогулок
*5 минут до лучших ресторанов
*5 минут до Ла Мер
*15 минут до международного аэропорта Дубая
*40 минут до международного аэропорта Аль Мактум. Так почему же выбрать именно Ла Мер? Это прекрасное сообщество на берегу моря, расположенное в Джумейре 1, Дубай. Здесь вы найдете не только жилые здания, но и развлекательные объекты, такие как рестораны, магазины, кинотеатры, прекрасные променады, аквапарки и роскошные отели. Сообщество славится своей живой и неповторимой атмосферой и захватывающими видами на Аравийский залив. Можете представить, как это прекрасно, когда все это доступно прямо у вас под рукой? Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с нашим специалистом по области Ла Мер - Юрием Коно.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 086 224 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 086 224 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).