Квартира 76 м² в Дубае, ОАЭ

769 190 $

10 120 $ /м²

4OUno

Квартира 76м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 569728£ аренда фото- #1

Квартира 76м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 569728£ аренда фото- #2

Квартира 76м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 569728£ аренда фото- #3

Квартира 76м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 569728£ аренда фото- #4

Квартира 76м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 569728£ аренда фото- #5

Площадь

76 м²

Спальни

Санузлы

Вид на море | Совершенно новый | Доступно несколько единиц

"Le Pont от Meraas является коллекцией жилых зданий с мировым классом разработки, предлагающей захватывающие виды на городской пейзаж Дубая. Развитие легко доступно из любой точки города и соединяется с основными магистральными дорогами всего за несколько минут. Свойства:* 1 спальня* 1 ванная комната* Огромный балкон* Полный вид на море* Современный интерьер* Встроенные шкафы* Совершенно новые* Множество вариантов доступноУдобства:* Круглосуточная охрана* Доступ к пляжу* Фитнес-центр* Рестораны* БассейнОкрестности:* 19 минут езды до Дубай Молл* 31 минута до Палм Джумейра* 29 минут до отеля Бурдж Аль Араб и* 35 минут до Набережной Джебель АлиМетрополитен Премиум Прапертиз (MPP) посвящены предоставлению нашим клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консультационные услуги, ипотечные услуги и многое другое."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

769 190 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (769 190 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).