Главная Страны Купить Снять

Квартира 80 м² в Клируотере, США

ID 4OWYu
Поделиться
VK
Площадь
80 м²
Спальни
2
Ванные
3

Описание

Вид на море - Удачное расположение - Готовность в этом году

Вид на море - Превосходное расположение - Готовность в этом году2 BEDROOMAYKON City окружен самыми оживленными районами Дубая, такими как культовый район Бурдж с его всемирно известными достопримечательностями, такими как Business Bay и Dubai International Financial District. А по другую сторону Шейх Заед Роуд расположены вечнозеленый парк Сафа и городские развлекательные аллеи City Walk и Box Park. Соседство со знаковыми достопримечательностями и мировыми брендами класса люкс обеспечивается коллекцией роскошных резиденций, дополненных возможностями для отдыха мирового класса, объединенных на уровне подиума AYKON City. Удобства и услуги:Бесконечные бассейныСад для игр детейМагазины розничной торговлиБеговая и велосипедная дорожкаФитнес-центрИгровой центрУслуги консьержаМагазины розничной торговлиПоблизости:20 минут от Damac Hills8 минут от пляжа Джумейра12 минут от DXB15 минут от Mall of Emirates5 минут от Dubai Mall и Downtown DubaiКомпания: Capri Realty Real EstateRERA ORN: 1942 Адрес: OFFICE 201-202- DIP 1 - BAYAN BUSINESS CENTER, DUBAI,UAEОфисный телефон: +971559548037Офисный факс: Основной email: admin@capriuae.comWebsite: www.capriuae.comCompany Профиль: ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ: -Балкон -Подвальная парковка -Встроенные шкафы -Полностью оборудованная кухня -На высоком этаже -Общий бассейн -24 часа обслуживания -Детская игровая площадка -Консьерж-сервис -Фитнес-центр -Рекреационные объекты -Рестораны -Школа

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
533 050 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Клируотере — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Клируотере (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (533 050 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Клируотере. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Квартира с 2 спальнями в Клируотере, США