Квартира 1803 м² в Дубае, ОАЭ

476 193 $

264 $ /м²

4OWLK

Квартира 1803м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 352710£ аренда фото- #1

Квартира 1803м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 352710£ аренда фото- #2

Квартира 1803м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 352710£ аренда фото- #3

Квартира 1803м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 352710£ аренда фото- #4

Квартира 1803м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 352710£ аренда фото- #5

Квартира 1803м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 352710£ аренда фото- #6

Квартира 1803м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 352710£ аренда фото- #7

Квартира 1803м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 352710£ аренда фото- #8

Квартира 1803м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 352710£ аренда фото- #9

Квартира 1803м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 352710£ аренда фото- #10

Квартира 1803м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 352710£ аренда фото- #11

Квартира 1803м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 352710£ аренда фото- #12

Квартира 1803м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 352710£ аренда фото- #13

Квартира 1803м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 352710£ аренда фото- #14

Площадь

1803 м²

Спальни

Санузлы

Safa One By DAMAC - Апартаменты от 1,65 млн дирхамов

Aeon Trisl представляет вам Safa One By Damac Многоквартирный дом с 1, 2 и 3 спальнями. Аль-Сафа - это жилой район в центре Дубая, где находится знаменитый Сафа-парк. Преимущественно жилой район граничит с Умм-Сукейм, Аль-Васль и Джумейрой. Кроме того, район находится в непосредственной близости от оживленного центра Дубая и шумного пляжа Кайт-Бич. Центральное расположение зданий позволяет любоваться видами на парк Сафа, Мировые острова и остров Булгари с одной стороны и захватывающими дух видами на Бурдж Аль Араб, Пальму Джумейра и Атлантис - с другой. Safa One - природа роскоши. Эти уникальные роскошные апартаменты в Safa Park вдохновлены природой и спроектированы в сотрудничестве со швейцарским дизайнером-ювелиром De Grisogono. Эти небоскребы представляют собой поистине уникальную архитектуру, где роскошь встречается с природой. Детали апартаментов: - Премиум и вид на море - Главная спальня с гардеробной - Главная ванная комната с двойной раковиной - Спальня со встроенными шкафами и ванной комнатой - Открытая планировка гостиной, столовой и кухни - Большой балкон - Порошковая комната 75-25 План оплаты Передача: Q1 2026 За дополнительной информацией обращайтесь к Марии Гомес на 0555852895, Email: maria@aeontrisl.com

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

476 193 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (476 193 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).