Квартира 33 м² в Дубае, ОАЭ

476 193 $

14 430 $ /м²

4OWKa

Квартира 33м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 352710£ аренда фото- #1

Квартира 33м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 352710£ аренда фото- #2

Квартира 33м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 352710£ аренда фото- #3

Квартира 33м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 352710£ аренда фото- #4

Квартира 33м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 352710£ аренда фото- #5

Квартира 33м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 352710£ аренда фото- #6

Площадь

33 м²

Спальни

Санузлы

Полностью меблирована

Побалуйте себя роскошной жизнью в этой изысканной однокомнатной квартире, расположенной в комплексе The Heart of Europe 2. Погрузитесь в атмосферу роскоши и изысканности, ведь эта резиденция предлагает непревзойденное сочетание элегантности, комфорта и эксклюзивных удобств. С замечательным 10 возвратом на инвестиции в год и дополнительным преимуществом 14-дневного пребывания, эта недвижимость обещает не просто дом, а образ жизни с непревзойденными наградами.Особенности недвижимости:* Отель-студия полностью меблирован с балконом* Красивая и высококачественная отделка* Европейская жизнь* Вид на бассейн и море* Первоклассное расположение* 100 чистых возвратов на инвестиции в год гарантированы в течение следующих 10 лет* Прямой вид на бассейн и море* Частный доступ на пляж* Без платы за обслуживание* Открытая зона отдыха* 24-7 регистрация и обслуживание номеровВсемирные острова: Глобальный оазис в самом сердце Дубая.Добро пожаловать в The World Islands, где роскошь встречается с инновациями на этом захватывающем архипелаге, расположившемся вдоль сверкающих вод Персидского залива. Этот культовый комплекс переосмысливает роскошь жизни и предлагает поистине эксклюзивный и неповторимый стиль жизни.Metropolitan Premium Properties (MPP) занимается предоставлением нашим клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консалтинговые услуги, ипотечное посредничество и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

476 193 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (476 193 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).