Квартира в Дубае. Город - Дубай
2 спальни, 116,75 м² — пространство для комфортной жизни в Binghatti Skyflame Tower 1
Апартаменты с 2 спальнями площадью 116,75 м² в Binghatti Skyflame Tower 1 — просторная резиденция в современном проекте Binghatti Developers в районе Majan. Формат квартиры сочетает приватность отдельных комнат с комфортным общим пространством и подходит как для семейного проживания, так и для инвестиционной покупки.
Планировка включает две спальни, просторную гостиную, кухню и функционально организованные жилые зоны. Интерьер выдержан в спокойной современной эстетике: природная цветовая гамма, чистые линии и тщательно подобранные материалы создают сдержанную и элегантную атмосферу.
Особенность проекта — выразительная архитектура. Binghatti Skyflame Tower 1 выделяется плавной геометрией фасада и каскадными террасами, которые формируют узнаваемый силуэт башни. Здание включает пять подиумных уровней и 27 жилых этажей.
Для резидентов создана насыщенная инфраструктура: бассейны для взрослых и детей, тренажёрный зал, площадка для падел-тенниса, баскетбольная зона, беговые и прогулочные дорожки, открытый кинотеатр, детская площадка и пространства для семейного отдыха.
Локация в Majan обеспечивает удобный доступ к популярным направлениям Дубая. Dubai Autodrome, The Meydan Hotel и Meydan Racecourse находятся примерно в 9 минутах езды, Miracle Garden и Butterfly Garden — около 12 минут, а Dubai International Airport — ориентировочно в 20 минутах.
Binghatti Skyflame Tower 1 с апартаментами площадью 116,75 м² — выбор для тех, кто ценит простор, современную архитектуру и разнообразие удобств. Свяжитесь с нами, чтобы узнать актуальную стоимость, условия покупки и доступность резиденции.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (460 731 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
461 165 $
Дубай, ОАЭ
СЕРДЦЕ ЕВРОПЫ: Расположение, которое захватит вас дух, Сердце Европы включает в себя 6 островов и находится на мире Дубая. Представьте себе острова в стиле Мальдив рядом...
460 251 $
Дубай, ОАЭ
The Symphony — архитектурная пластика Zaha Hadid Architects и премиальный комфорт от Imtiaz Developments в центре Meydan Horizon!The Symphony — уникальный жилой и коммерч...
461 233 $
Дубай, ОАЭ
Barari Palace — апартаменты с 2 спальнями 107,32 м² в MajanДве спальни, 107,32 м² и пространство, рассчитанное на комфортную жизнь в Дубае. Апартаменты в Barari Palace от...
460 214 $
Дубай, ОАЭ
ID D1201_VERDE_BY_SOBHA Verde by Sobha - это первый жилой комплекс от Sobha Realty в районе Jumeirah Lake Towers. Культовая 58-этажная башня расположена напротив JLT Clus...
461 416 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с собственным бассейном на террасе в премиальном жилом комплексе Volga Tower! Полностью меблированы и оборудованы необходимой бытовой техникой! Рассрочка без...
461 584 $
Дубай, ОАЭ
Шикарные апартаменты во впечатляющем проекте Skyvue Spectra в престижном районе Sobha Hartland! Развитая инфраструктура! Кухни оборудованы бытовой техникой! Прекрасный ва...
