Главная Страны Купить Снять

Квартира 65 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4OV0T
Поделиться
VK
Площадь
65 м²
Спальни
1

Описание

Квартира в Дубае. Город - Дубай

ID D1165_PENINSULA_FIVE

Peninsula Five, коллекция Signature, предвещает появление превосходных и изысканных резиденций в самом сердце Бизнес-Бэй. 36-этажная башня включает в себя широкий спектр чрезвычайно роскошных прибрежных резиденций, как в самой жилой башне, так и вдоль набережной. Peninsula Five предлагает непревзойденный выбор резиденций на выбор, начиная от просторных студий и заканчивая великолепными дуплексами с 4 спальнями, из которых открывается прекрасный вид на широкие водные пути Дубайского канала.

Особенности расположения:

  • ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В ГОРОДЕ
  • ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР ГОРОДА
  • НЕДАЛЕКО ОТ БОЛЬШИНСТВА ОСНОВНЫХ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЕЙ ДУБАЯ
  • С ВИДОМ НА ДУБАЙСКИЙ КАНАЛ
  • В 5 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА DUBAI MALL
  • ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ВИД НА ЦЕНТР ДУБАЯ
  • ЛЕГКИЙ ДОСТУП К ДОРОГЕ ШЕЙХА ЗАЙДА
  • ОТЛИЧНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
  • МНОЖЕСТВО РЕСТОРАНОВ ИЗЫСКАННОЙ КУХНИ ПОБЛИЗОСТИ И НА ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА
  • 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB
  • 5 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
  • КОСМОПОЛИТИЧНАЯ РОСКОШНАЯ ЖИЗНЬ В САМОМ СЕРДЦЕ ДУБАЯ

Удобства:

  • ПЛАВАТЕЛЬНЫЕ БАССЕЙНЫ
  • КОРТЫ ДЛЯ ТЕННИСА/СКВОША
  • ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР
  • ТЕРРАСА НА КРЫШЕ
  • РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ И F&B
  • ЧАСТНЫЙ ПАРК
  • ВЕЛОСИПЕДНЫЕ и БЕГОВЫЕ ДОРОЖКИ

Площади и цены:

  • СТУДИЯ – ОТ 47 КВ. М. ДО 50 КВ. М. ОТ 886 500 AED
  • 1 СПАЛЬНАЯ - ОТ 65 КВ. М. ДО 133 КВ. М. ОТ 1 218 500 AED
  • 2 СПАЛЬНАЯ – ОТ 107 КВ. М. ДО 173 КВ. М. ОТ 2 045 000 AED
  • 3 СПАЛЬНАЯ – С 156 КВ. М. ДО 173 КВ. М. ОТ 3 515 000 AED

Peninsula Five, коллекция Signature, предвещает появление превосходных и изысканных резиденций в самом сердце Бизнес-Бэй. 36-этажная башня включает в себя широкий спектр чрезвычайно роскошных прибрежных резиденций, как в самой жилой башне, так и вдоль набережной. Peninsula Five предлагает непревзойденный выбор резиденций на выбор, начиная от просторных студий и заканчивая великолепными дуплексами с 4 спальнями, из которых открывается прекрасный вид на широкие водные пути Дубайского канала.

Ключевые особенности:

  • СООБЩЕСТВО ЕДИНСТВЕННОЕ В СВОЕМ РОДЕ, САМОЕ КРУПНОЕ В BUSINESS BAY!
  • БАШНЯ СОСТОИТ КАК ИЗ ЖИЛЫХ АПАРТАМЕНТОВ, ТАК И ИЗ ДУПЛЕКСОВ НА НАБЕРЕЖНОЙ
  • РАСПОЛОЖЕНИЕ УНИКАЛЬНОЕ - НА БЕРЕГУ КАНАЛА / ДО ПЛЯЖА МОЖНО ДОЙТИ ПЕШКОМ
  • БЕСПРЕПЯТСТВЕННЫЙ ВИД НА НАБЕРЕЖНУЮ НА 180°
  • ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 2,9 М
  • РЕЛЬЕФНАЯ ОТДЕЛКА – ИМИТАЦИЯ ПРОЕКТА MARINA GATE
  • УДОБСТВА ДЛЯ ЖИЗНИ ПРЕМИУМ-КЛАССА

Преимущества покупки:

  • НАДЕЖНЫЙ РАЗРАБОТЧИК С ПРОВЕРЕННЫМ ПОСЛУЖНЫМ СПИСКОМ
  • ДОСТУПНОЕ ПО ЦЕНЕ ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО
  • ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА НА ПОЛУОСТРОВАХ ОДИН, ДВА И ПЯТЬ ПОЯВЯТСЯ ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР, НАБЕРЕЖНАЯ, МАГАЗИНЫ F & B И Т.д.
  • НЕПРЕВЗОЙДЕННЫЕ ЖИЛЫЕ ОБЪЕКТЫ
  • КОМПЛЕКС PENINSULA РАСПОЛАГАЕТ САМЫМ ШИРОКИМ СПЕКТРОМ УДОБСТВ ДЛЯ ОТДЫХА НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ В БИЗНЕС-БЭЙ
  • ВОЗМОЖНОСТЬ ЗНАЧИТЕЛЬНОГО УВЕЛИЧЕНИЯ СТОИМОСТИ КАПИТАЛА

АКЦИЯ: 100% отказ от DLD (4% отказ от DLD от разработчика)

ПЛАН ОПЛАТЫ: 40/60 по завершении

Рентабельность инвестиций: примерно 5%- 6% в районе Бизнес-Бэй

Информация о застройщике:

Select Group была основана в Дубае еще в 2002 году и располагает портфелем в 7 различных инвестиционных секторах на сумму более 17 миллиардов дирхамов ОАЭ и ввела в эксплуатацию более 7000 жилых единиц. Компания занимается как недвижимостью, так и прямыми инвестициями в проекты в ОАЭ, Хорватии, Германии и Великобритании. Среди других общественных проектов Select Group - Six Senses The Palm, Peninsula One и Two и многие другие.

Что нужно знать:

  • ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 14-18 дирхамов ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
  • ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА (ВСЕГО 454 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА)
  • ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
1
Тип объекта
Квартира
Цена
331 817 $
Этаж
18

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (331 817 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 1 спальней в Дубае, ОАЭ