Главная Страны Купить Снять

Квартира 77 м² в Дубае, ОАЭ

329 501 $

4 279 $ /м²

4OTON
Поделиться:

Площадь

77 м2

Спальни

1

Продажа апартаментов с 1 спальней в элитной резиденции Waves II - район Jumeirah Village Circle, Дубай, ОАЭ

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.
Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком!
- эксклюзивная недвижимость;
- помощь в организации переезда;
- ежегодный доход от инвестиций до 20%;
- финансовая гарантия дохода;
- юридическая защита сделки;
- бесплатная консультация;
- более 200 офисов в РФ, ОАЭ, Турции и других странах.
- подберем недвижимость под Ваш бюджет и желания!

Samana Waves Apartments – элитная резиденция, расположенная в самом сердце Дубая в районе Jumeirah Village Circle. Застройщик проекта – компания Samana International Real Estate Development. 

Апартаменты в этом 26-этажном комплексе предназначены для тех, кто предпочитает роскошь и немного экстравагантности. В Samana Waves Apartments на продажу выставлено 213 жилых объектов. Это современные дуплексы и апартаменты от 1 до 2 спален. В объектах данной резиденции может быть предусмотрено все, что необходимо для комфортной жизни, от полностью оборудованной кухни до частного бассейна.

Жильцам Samana Waves Apartments доступны следующие услуги и удобства:

- гигантский бассейн с водными аттракционами;
- 2 тренажерных зала;
- сауна;
- паровая баня;
- детская игровая площадка;
- терраса для отдыха у бассейна;
- зеленая зона;
- детский бассейн;
- джакузи;
- услуги парковщика;
- площадка для барбекю;
- велосипедные и беговые дорожки;
- спортивная площадка;
- центральное кондиционирование;
- консьерж-услуги;
- паркинг;
- круглосуточная охрана.

Расположение:
В минуте ходьбы от резиденции расположены автобусные остановки Westar Vista Apartments и Prime Business Tower. Поблизости с Samana Waves Apartments находятся такие инфраструктурные и развлекательные объекты:

- супермаркеты Tudomart и Nine Star;
- торговый центр City Centre Me’aisem;
- кафе и рестораны Pide Keyfi, Sticky Rice и Al Karya Snack;
- школы Renaissance и Sunmarke;
- больница Medclinic Parkview Hospital;
- аптека LIFE Pharmacy;
- стадион Dubai International Cricket Stadium;
- парк JVC Community Park.

На поездку до международного аэропорта Дубая на своем автомобиле или такси уйдет около получаса. На общественном транспорте до аэропорта можно добраться за полтора часа. В свою очередь, в 15-20 минутах езды от Samana Waves Apartments расположены такие достопримечательности:

- Dubai Miracle Garden – один из самых красивых и больших садов в мире.
- Dubai Polo & Equestrian Club – конноспортивный клуб, в котором регулярно проводятся престижные международные соревнования и различные мероприятия.
- Ski Dubai – крытый горнолыжный комплекс в торговом центре Mall of the Emirates.

Телефон: 89060503114

WhatsApp +79060503114 
 

Позвоните или напишите, мы с удовольствием проконсультируем Вас бесплатно! Предоставим варианты планировок!

Услуги и удобства

Кондиционер
Лифт
Бассейн
Бытовая техника
С окнами на улицу
Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

27

Тип объекта

Квартира

Цена

329 501 $

Состояние

Новостройка

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер
Лифт
Бассейн
Бытовая техника
С окнами на улицу
Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Интернет
Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн
Детская площадка
Зона отдыха
Видеонаблюдение
Фитнес
Охрана 24/7
Wi-Fi

Способ покупки

Кредит
Наличные
Рассрочка

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (329 501 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в ОАЭ 1218000$
Квартира на продажу в Дубае, ОАЭ 1 218 000 $
3
4

196

Старт продаж трехкомнатных квартир в проекте Naya в MBR District One   Для прибыльных инвестиций: 1. Пишем эксперту в чат и получаем...

Купить квартиру в ОАЭ 735000$
Продажа квартиры в Дубае, ОАЭ 735 000 $
2
3

121

Старт продаж двухкомнатных квартир в проекте Naya в MBR District One   Для прибыльных инвестиций: 1. Пишем эксперту в чат и получаем...