Квартира в Дубае. Город - Дубай
Апартаменты с 1 спальней площадью 58,16 м² расположены в The Woods at Sobha Sanctuary — жилом проекте от Sobha Realty в мастер-сообществе Sobha Sanctuary.
Квартира отличается функциональной планировкой, панорамным остеклением и просторными жилыми зонами. Большие окна обеспечивают естественное освещение, а интерьер выполнен в современной нейтральной палитре.
Жителям комплекса доступна развитая инфраструктура: искусственная лагуна, парки и лесные прогулочные маршруты, японский сад, зоны для медитации и отдыха, футбольное поле, теннисный корт, сауны и парные, коворкинг и общественные пространства.
Расположение:
— Downtown Dubai — около 30 минут;
— Expo City Dubai — около 30 минут;
— Dubai International Airport — около 40 минут;
— Dubai Marina — около 45 минут.
Апартаменты подойдут для собственного проживания или приобретения в инвестиционных целях.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать актуальную стоимость, условия покупки и получить планировку апартаментов.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (329 002 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
329 002 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 1 спальней площадью 58,16 м² в The Woods at Sobha SanctuaryАпартаменты с 1 спальней площадью 58,16 м² расположены в The Woods at Sobha Sanctuary — жилом про...
Вид на город 329 501 $
Дубай, ОАЭ
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку...
326 779 $
Дубай, ОАЭ
ID D1059_CELADON_CENTRAL_PARK Celadon расположен в южной части Центрального парка в City Walk. Комплекс является частью поэтапного проекта Central Park и предлагает широк...
326 779 $
Дубай, ОАЭ
ID D1045_AYKON_HEIGHTS АЙКОН-Хайтс - одна из четырех величественных башен в АЙКОН-Сити, расположенная на окраине Бизнес-Бэй, рядом с SZR. Соединенные центральным подиумом...
326 779 $
Дубай, ОАЭ
ID D1061_VIRIDIAN_CENTRAL_PARK Отель Viridian расположен на окраине Центрального парка в районе Сити-Уок. Комплекс Viridian является частью поэтапного проекта Central Par...
331 424 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 1 спальней площадью 79,25 м² в 09 Life ResidencesАпартаменты с 1 спальней площадью 79,25 м² в 09 Life Residences от Deniz Development — просторный вариант д...
