Квартира 352 м² в Дубае, ОАЭ

3 719 128 $

10 565 $ /м²

4OV63

Квартира 352м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2753075£ аренда фото- #1

Квартира 352м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2753075£ аренда фото- #2

Квартира 352м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2753075£ аренда фото- #3

Квартира 352м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2753075£ аренда фото- #4

Квартира 352м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2753075£ аренда фото- #5

Площадь

352 м²

Спальни

Санузлы

"Космополитичный образ жизни - план оплаты 70/30"

Жизнь в большом городе по определению характеризуется быстрым ритмом жизни, на фоне высотных зданий и ярких огней. Это почти благословение, когда вы можете спрятаться в зеленой зоне, вдали от бетонных окружений. Но что, если мы могли бы размыть грани между городской средой и природой? Центральный парк на City Walk объединяет обе эти миры. Превосходные дома и зеленые пейзажи, расположенные в сердце Дубая, создают настоящее сообщество жизни в парке, которое заставит вас переосмыслить, что такое городской джунгли.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 719 128 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 719 128 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).