Главная Страны Купить Снять

Квартира 50 м² в Эсентепе, Кипр

ID 4OfL9
Поделиться
VK
Площадь
50 м²
Спальни
1

Описание

Апартаменты в новом проекте класса люкс в районе Эсентепе (001284)

Новый отличный проект класса люкс.

Комплекс расположен на высоких скалах Средиземноморского побережья в Эсентепе, который является одним из самых популярных деревень Северного Кипра.

Комплекс расположен на земельном участке площадью 22 000 кв.м.

Удобства включают бассейн, ландшафтный сад, джакузи, теннис, кафе, офис управления и полное техническое обслуживание.

Проект состоит из 3 блоков 1+1 и 2+1 роскошных пентхаусов и апартаментов с садом, 2 виллы с приватными бассейном и 3 бунгало с общим бассейном.

Все виллы и квартиры имеют невероятный вид на море и горы.

Цены включают в себя – полы с подогревом, систему кондиционирования воздуха VRF, барбекю и раковина на террасе на крыше и качественная отделка.

Комплекс находится в ста метрах от моря, в 5 минутах езды от поля для гольфа Korineum, 30 минут езды до города Кирения и 45 минут езды от аэропорта Эрджан.

Расположение:

  • 100 метров от моря
  • 5 минут езды до поля для гольфа Korineum
  • 30 минут езды до города Кирения
  • 45 минут от аэропорта Эрджан

План оплати:

  • 50% - при оформлении договора
  • 25% - при строительстве пола и укладки плитки
  • 20% - при установлении окон и дверей
  • 5% -   при передачи ключей

Дата окончания строительства: 12.2023

Информация обновлена: 25.11.2024 г.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
548 884 $
Год постройки
2023

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Бассейн
  • Гараж/паркинг
  • Система безопасности

Вид из окна

  • на море
  • на горы

Инфраструктура

  • Детская площадка

Способ покупки

  • Рассрочка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эсентепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эсентепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (548 884 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эсентепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с видом на море в Эсентепе, Кипр