Главная Страны Купить Снять

Квартира 106 м² в Эсентепе, Кипр

ID 4ObQK
Поделиться
VK
Площадь
106 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Эсентепе








Недвижимость Северного Кипра — новая квартира 3+1 в Бахчели с видом на море и горы в проекте Aventurine Esentepe

🌊 Недвижимость Северного Кипра в районе Бахчели — это отличная возможность купить современную квартиру 3+1 у моря для жизни, отдыха или инвестиций. Новый жилой проект Aventurine Esentepe предлагает просторные семейные апартаменты с панорамными видами на Средиземное море и горы, развитой инфраструктурой и высоким инвестиционным потенциалом. Это идеальный вариант для тех, кто ищет недвижимость Северного Кипра с рассрочкой от застройщика и перспективой роста стоимости.



Современный жилой проект в Бахчели

Проект расположен в одном из самых спокойных и экологически чистых районов Северного Кипра — Бахчели. Локация сочетает уединение, природу и удобную транспортную доступность до города Кирения (Гирне), где находится вся городская инфраструктура: магазины, рестораны, школы и медицинские учреждения.


С одной стороны открываются живописные виды на горы, с другой — панорама Средиземного моря. Такое расположение делает объект особенно привлекательным для жизни и инвестиций в недвижимость Северного Кипра.



Инфраструктура комплекса

Жилой Site создан для комфортной и активной жизни:




  • беговые и велосипедные дорожки;

  • детская площадка;

  • спортивный корт;

  • парковочные места;

  • бассейны с водопадами и зонами отдыха;

  • лаунж-зоны с видом на море.


Комплекс обеспечивает высокий уровень комфорта, приватности и качества жизни.



Квартира 3+1 — идеальна для семьи

Просторная квартира 3+1 площадью 106 м² идеально подходит для семейного проживания.


Планировка включает:




  • три спальни;

  • просторную гостиную;

  • кухню открытого типа;

  • два санузла;

  • большую террасу 16 м².


Функциональная планировка и просторные помещения делают эту квартиру отличным вариантом как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.



Условия покупки и инвестиции

Строительство проекта только началось, и сейчас доступны выгодные условия от застройщика:


✔ 5% депозит — бронь на 4 недели;
✔ 30% первоначальный взнос;
✔ 65% — гибкая рассрочка до 60 месяцев;


Такие условия делают покупку особенно привлекательной для инвесторов и тех, кто ищет недвижимость Северного Кипра на раннем этапе строительства.



Почему стоит выбрать недвижимость Северного Кипра?

Северный Кипр — одно из самых перспективных направлений для покупки недвижимости у моря. Покупателей привлекают:




  • доступные цены;

  • высокий арендный потенциал;

  • мягкий климат;

  • развитая инфраструктура;

  • рост стоимости недвижимости.


✨ Квартира 3+1 в Aventurine Esentepe — это современная недвижимость Северного Кипра, которая сочетает комфорт, природу и выгодные инвестиционные перспективы.


Хотите купить недвижимость на Северном Кипре? Свяжитесь с нами для профессиональной консультации и полного сопровождения сделки!









При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.







Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.




 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Квартира
Цена
492 661 $
Год постройки
2027

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эсентепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эсентепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (492 661 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эсентепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 3 спальнями в Эсентепе, Кипр