Главная Страны Купить Снять

Квартира 78 м² в Кирениях, Кипр

269 837 $

3 459 $ /м²

4OfL6
Поделиться:

Площадь

78 м2

Спальни

1

Год постройки

2027

Роскошный жилой комплекс в районе Лапта, недалеко от туристического центра Северного Кипра – Кирении (00393)

Проект расположен на западе в районе Лапта, в 22 минутах езды до туристического центра Северного Кипра – Кирении.

Проект состоит из 152 квартир и 10 вилл премиум класса с захватывающими видами на море и горы.

Проект находится недалеко от пляжей Sunas Beach Bar, Sardunia, Camelot, пешей дорожки Lapta, отелей Merit и др.

На территории комплекса будет такая инфраструктура, как ресторан, 2 открытых бассейна, крытый бассейн с подогревом, мини-маркет, офис управляющей компании, детская площадка, мини аквапарк и др.

В проекте  есть 8 различных типов жилья, каждому типу было присвоено имя планеты в соответствии с их размером.

Также на территории комплекса вы сможете провести время со своими близкими в Nova Center, который находится при въезде на территорию проекта.

Типы объектов:

  • 1+0 студии на цокольном этаже и пентхаусы (Mercury)
  • 1+1 на цокольном этаже и пентхаусы (Mars)
  • 2+1 на цокольном этаже и пентхаусы (Venus)
  • 2+1 с линейным бассейном на цокольном этаже и пентхаусы (Earth)
  • 3+1 с линейным бассейном, на цокольном этаже и пентхаусы (Neptune)

Типы вилл:

  • Виллы 5+2 (Saturn)
  • Виллы 6+2 (Jupiter)

Комплекс идеальное место для проживания в жемчужине кристально чистого Средиземного моря с неописуемыми видами на закаты и рассветы, сочетаемые с чистым горным воздухом. Просторные планировки, современная архитектура, большие бассейны, шикарный ландшафтный дизайн переплетающейся с неимоверными пейзажами, эксклюзивное и ликвидное предложение на рынке недвижимости Северного Кипра.

Инфраструктура:

  • Открытый переливной бассейн (875 м2)
  • Открытый бассейн (250 м2)
  • Мини-аквапарк
  • Крытый бассейн с подогревом
  • Мини маркет
  • Спортзал
  • Сауна
  • Ресторан/кафе
  • Крытая игровая зона
  • Детская игровая площадка на открытом воздухе
  • Салон красоты
  • Офис управляющей компании
  • Ландшафтный дизайн

Технические характеристики:

  • Автоматическая центральная генераторная система для всех мест общего пользования и домов
  • Система безопасности и барьеров
  • Камеры видеонаблюдения
  • Железобетонные подземные центральные резервуары для воды
  • Кухонная столешница из итальянского камня Lapitec в виллах и квартирах
  • IP домофон в виллах и квартирах
  • Оборудованная барбекю зона на всех виллах и пентхаусах (кроме пентхаусов-студий)
  • Мультиинверторная система кондиционирования воздуха марки Hisense в квартирах
  • Система кондиционирования VRF бренда Mitsubishi на виллах
  • Джакузи на виллах
  • Переливной бассейн на виллах
  • Камин в виллах
  • Терраса на крыше и бар в виллах
  • Душ под открытым небом (рядом с бассейном) на виллах
  • Столешница из итальянского камня для умывальников на виллах
  • Сауна в виллах 5+2 и 6+2
  • Прачечная в виллах 5+2 и 6+2
  • Внутренний сад в виллах 5+2 и 6+2
  • Комната в подвале в виллах 6+2

План оплаты:

  • 35 % первоначальный взнос
  • 30 % беспроцентная рассрочка до окончания строительства
  • 35 % рассрочка на 36 месяцев после окончания строительства

Дата начала строительства: 03.2024

Дата окончания строительства: 04.2027

Информация обновлена: 25.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

269 837 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности
Вид на море
Вид на горы

Инфраструктура

Детская площадка

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (269 837 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать пентхаус в Кипре 1650£
Снять пентхаус в Татлысу, Кипр 2 245 $
2
2

186

Современный пентхаус формата 2+1 в готовом жилом комплексе EMTAN Reflection, расположенном в одном из самых живописных районов Северного Кипра. Комплекс...

Купить пентхаус в Кипре 445000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 605 556 $
3
2

216

docparagraphstarttextdocparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...