Главная Страны Купить Снять

Квартира 70 м² в Кирениях, Кипр

277 014 $

3 957 $ /м²

4OfOj
Поделиться:

Площадь

70 м2

Спальни

2

Год постройки

2026

Элитная недвижимость в Лапте с уникальными 2+1 пентхаусами и апартаментами (002314)

Откройте для себя уникальный мир комфорта и роскоши в новом бутик-проекте.

В этом жилом комплексе в самом сердце Лапты представлено всего 40 эксклюзивных единиц:

  • 20 2+1 пентхаусов с балконами и террасой крыши, оснащенной встроенным барбекю
  • 20 2+1 апартаментов с садом на первом этаже

Характеристики пентхаусов:

  • 60 м2 крытая площадь + 8.8 м2 и 1.5 м2 балконы
  • 60 м2 терраса крыши с встроенным барбекю
  • Кварцевая столешница кухни
  • Инфраструктура кондиционирования под сплит-системы
  • Встроенные шкафы-купе в спальнях

Характеристики апартаментов с садом:

  • 70 м2 крытая площадь
  • 13.5 – 46.2 м2 личного сада + 13.5 м2 терраса
  • Открытая кухня
  • Кварцевая столешница кухни
  • Инфраструктура кондиционирования под сплит-системы
  • Встроенные шкафы-купе в спальнях

Инфраструктура комплекса:

  • Общий бассейн с отделением для детей
  • Парковка
  • 2 детские площадки
  • Тренажерный зал

Месторасположение:

  • Кирения: 15 минут
  • Никосия: 40 минут
  • Аэропорт Эрджан: 1 час
  • Школа Лапты: 6 минут
  • Necat British College: 9 минут
  • Lapta Yavuzlar High School: 5 минут
  • Детский сад Лапты: 3 минуты
  • Клиника здоровья Лапты: 5 минут
  • Песчаные пляжи: 1 км (10 минут пешком)
  • Университет Arkin Creative Arts and Design: 15 минут
  • Американский университет Гирне: 10 минут

В пределах радиуса 2 км более 20 отелей, баров, ресторанов, супермаркетов и аптек.

Этот проект предоставляет возможность наслаждаться городской жизнью без суеты.

Условия оплаты:

  • Первоначальный взнос 35%:
    Вносится первоначальный взнос в размере 35% от продажной цены. Оставшаяся сумма будет выплачена равными частями до момента сдачи квартиры.
  • Первоначальный взнос 50 % – (применяется скидка 5 %):
    Клиенты, выбравшие этот вариант оплаты, получат скидку 5%. Будет произведен первоначальный взнос в размере 50% от продажной цены со скидкой. Оставшаяся сумма будет выплачена равными частями до момента сдачи квартиры.
  • Первоначальный взнос 100 % – (применяется скидка 10 %): Клиенты, выбравшие этот вариант оплаты, получат скидку 10%. Полная стоимость продажи будет оплачена заранее.

Начало строительства - март 2024, завершение - март 2026.

Резервируйте свой уголок рая уже сейчас.

Информация обновлена: 06.12.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

277 014 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Сад

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 1000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (277 014 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 710 836 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 114 002 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...