Главная Страны Купить Снять

Квартира 46 м² в Фамагусте, Кипр

ID 4OfNe
Поделиться
VK
Площадь
46 м²
Спальни
1
До моря
500 м

Описание

Апартаменты в комфортабельном жилом комплексе в районе Енибогазичи (001310)

Расположенный в укромном уголке Северного Кипра, в районе Енибогазичи (Фамагуста), жилой комплекс обещает вам роскошный отдых, окутанный запахом голубого жасмина.

С элегантным дизайном и удивительной природной красотой, эти дома станут неотъемлемой частью вашей жизни, наполняя ее неповторимыми воспоминаниями.

Планировки в продаже:

  • 1+1
  • 2+1 лофт
  • 3+1

Идеальное местоположение: комплекс находится всего в нескольких минутах езды от Фамагусты, Искеле и древнего города Саламис. Это место погружено в тишину природы, где голубой жасмин становится символом вашего принадлежания этому удивительному месту.

Летние сады и балконы: апартаменты окружены просторными балконами и личными садами, создавая идеальные места для отдыха и наслаждения природой. Здесь вы можете провести романтический обед или насладиться тишиной, находясь в гармонии с окружающим миром.

Закаты у моря: Вечера в комплексе — это моменты романтики, сопровождаемые танцем заходящего за море солнца. Очаровательные закаты будут с вами на протяжении всей вашей жизни в этом уникальном комплексе.

Близость к морю: комплекс предлагает вам буквально шаги от кристально чистого моря. Это идеальное место для тех, кто желает наслаждаться звуками волн и ароматом голубого жасмина, начиная и завершая свой день. Расстояние до моря 500 метров.

Апартаменты отличаются современным и элегантным дизайном. Открытая планировка, большие окна и внимание к деталям создают уютное пространство, где вы можете наслаждаться солнечными лучами каждый день.

Енибогазичи, предлагает комфортный и качественный образ жизни, сохраняя природную красоту и экологическую устойчивость. Здесь вы можете наслаждаться не только вашим домом, но и окружающей природой, создавая гармонию между современностью и природой.

План оплаты:

  • 35 % первоначальный взнос
  • 35 % до окончания строительства
  • 30 % в рассрочку под 0 % на 12 месяцев

Дата окончания строительства: 2026 г.

Информация обновлена: 03.12.2024 г.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
167 765 $
Год постройки
2026

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Бассейн
  • Система безопасности

Инфраструктура

  • Детская площадка

Способ покупки

  • Рассрочка

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До моря
500 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (167 765 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 1 спальней в Фамагусте, Кипр