167 323 $
Квартира с 2 спальнями в Фамагусте, Кипр
Фамагуста, Кипр
Комплекс— это воплощение концепции «Новая Жизнь», сочетающее роскошь, уют и природную красоту в живописном районе Тузла.Этот уникальный проект представляет собой идеальны...
Апартаменты в комфортабельном жилом комплексе в районе Енибогазичи (001310)
Расположенный в укромном уголке Северного Кипра, в районе Енибогазичи (Фамагуста), жилой комплекс обещает вам роскошный отдых, окутанный запахом голубого жасмина.
С элегантным дизайном и удивительной природной красотой, эти дома станут неотъемлемой частью вашей жизни, наполняя ее неповторимыми воспоминаниями.
Планировки в продаже:
Идеальное местоположение: комплекс находится всего в нескольких минутах езды от Фамагусты, Искеле и древнего города Саламис. Это место погружено в тишину природы, где голубой жасмин становится символом вашего принадлежания этому удивительному месту.
Летние сады и балконы: апартаменты окружены просторными балконами и личными садами, создавая идеальные места для отдыха и наслаждения природой. Здесь вы можете провести романтический обед или насладиться тишиной, находясь в гармонии с окружающим миром.
Закаты у моря: Вечера в комплексе — это моменты романтики, сопровождаемые танцем заходящего за море солнца. Очаровательные закаты будут с вами на протяжении всей вашей жизни в этом уникальном комплексе.
Близость к морю: комплекс предлагает вам буквально шаги от кристально чистого моря. Это идеальное место для тех, кто желает наслаждаться звуками волн и ароматом голубого жасмина, начиная и завершая свой день. Расстояние до моря 500 метров.
Апартаменты отличаются современным и элегантным дизайном. Открытая планировка, большие окна и внимание к деталям создают уютное пространство, где вы можете наслаждаться солнечными лучами каждый день.
Енибогазичи, предлагает комфортный и качественный образ жизни, сохраняя природную красоту и экологическую устойчивость. Здесь вы можете наслаждаться не только вашим домом, но и окружающей природой, создавая гармонию между современностью и природой.
План оплаты:
Дата окончания строительства: 2026 г.
Информация обновлена: 03.12.2024 г.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (167 765 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).