Главная Страны Купить Снять

Квартира 128 м² в Фамагусте, Кипр

ID 4OVuj
Поделиться
VK
Площадь
128 м²
Спальни
4

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Фамагуста

ID SA-320

Адрес: площадь Эрсой Бирки, Тузла

Город: Фамагуста

Общая площадь: 128 м²

Спальни: 3

Ванные комнаты: 2

Год постройки: 30-07-2021

Тип недвижимости: 3+1 Трехспальная Квартира, Квартира

Статус недвижимости: Новинки, Продажа

Особенности

  • WiFi
  • Барбекью
  • Ворота
  • Доставка воды
  • Кабельное ТВ
  • Парковка
  • Сад
  • Шкаф

Описание

Данный комплекс располагается буквально на въезде в район Тузла. Разумеется, не далеко от города Фамагусты. Мало того, в шаговой доступности от моря. В результате, благодаря удобному расположению, вы сможете добраться до всей необходимой инфраструктуры за считанные минуты. Например, магазины, больница, рынки и Восточный Средиземноморский университет находятся поблизости от дома.

Итак, двух-этажный комплекс-вилла имеет всего 4 квартиры, с террасой и садом на выбор.

На нижних этажах квартира 128 м2 и сад площадью 75 м2. А на верхних этажах — квартира 130 м2 и терраса площадью 45 м2 с барбекю.

Характеристика квартиры:

  • Солнечная система нагрева воды
  • Двойное стекло ПВХ / Алюминиевые окна
  • Кухонная плитка
  • Встроенные шкафы во всех спальнях
  • Отдельная обеденная зона
  • Керамическая плитка на полу
  • Солнечная система нагрева воды
  • Стеклянные перила
  • Инфраструктура кондиционирования воздуха
  • Шкаф-гардероб
  • Центральный Интернет и Центральные Спутниковые Системы
  • Видеодомофон и центральная камера
  • Кухня High Gloss

Особенности комплекса:

  • Новый комплекс в тихом пригороде
  • Квартиры с 3 спальными комнатами
  • Земельные участки с садами
  • Барбекю
  • Подоконники из натурального мрамора
  • Парковки

 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Квартира
Цена
164 961 $
Этаж
0
Год постройки
2021

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (164 961 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 4 спальнями в Фамагусте, Кипр