Главная Страны Купить Снять

Квартира 46 м² в Фамагусте, Кипр

ID 4OWkd
Поделиться
VK
Площадь
46 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Фамагуста


Недвижимость Северного Кипра: роскошные апартаменты у моря в районе Енибогазичи

Недвижимость Северного Кипра у моря — это идеальное сочетание комфорта, современных технологий и выгодных инвестиционных возможностей. Предлагаем купить квартиру на Северном Кипре в новом роскошном жилом комплексе в районе Енибогазичи, всего в нескольких шагах от моря. Современные апартаменты с просторными балконами, частными садами и стильной архитектурой станут отличным выбором для постоянного проживания, отдыха или инвестиций в недвижимость Северного Кипра.



Апартаменты у моря в Енибогазичи — комфортная жизнь на Северном Кипре

Жилой комплекс расположен в одном из самых привлекательных районов Северного Кипра — Енибогазичи, всего в 10 минутах езды от Фамагусты и Искеле. Район известен своей спокойной атмосферой, чистыми пляжами, развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением.


В непосредственной близости находятся магазины, кафе, школы и всё необходимое для комфортной повседневной жизни. Благодаря удачному расположению этот проект идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.



Современные апартаменты с дизайнерской архитектурой

Этот эксклюзивный жилой комплекс создан для тех, кто мечтает жить рядом с морем, наслаждаясь природой и высоким уровнем комфорта. Роскошные апартаменты окружены зелёными летними садами и наполнены ароматом цветущего голубого жасмина.


Каждое здание включает всего четыре квартиры, что гарантирует приватность, тишину и уютную атмосферу. Просторные балконы и собственные сады идеально подходят для отдыха, семейных вечеров и ужинов на свежем воздухе.


Интерьеры выполнены в современном стиле с использованием высококачественных материалов. Продуманная планировка, большие панорамные окна и естественное освещение создают ощущение простора, лёгкости и уюта.



Преимущества жилого комплекса

Проект предлагает всё необходимое для комфортной жизни:




  • Расположение всего в нескольких шагах от моря;

  • Частные сады и просторные балконы;

  • Современная архитектура;

  • Кухни открытой планировки;

  • Панорамные окна;

  • Высококачественные отделочные материалы;

  • Тихий зелёный район;

  • Удобное расположение рядом с Фамагустой и Искеле.


Инвестиционная недвижимость на Северном Кипре

Проект находится на стадии строительства, а ввод в эксплуатацию запланирован на декабрь 2026 года. Для покупателей предусмотрена выгодная рассрочка, что делает приобретение недвижимости ещё более доступным.


Покупка апартаментов в Енибогазичи — это отличная возможность инвестировать в новостройки Северного Кипра, приобрести современную квартиру у моря и стать владельцем недвижимости в одном из самых перспективных районов острова.



Основные преимущества объекта:

✔ Недвижимость на Северном Кипре у моря
✔ Новый жилой комплекс в Енибогазичи
✔ В нескольких шагах от пляжа
✔ Просторные балконы и частные сады
✔ Современная архитектура и качественная отделка
✔ Всего 4 квартиры в каждом здании
✔ Рассрочка до окончания строительства
✔ Сдача проекта — декабрь 2026 года
✔ Отлично подходит для проживания и инвестиций


Роскошный жилой комплекс у моря в районе Енибогазичи ждёт своих владельцев! Купите недвижимость на Северном Кипре и наслаждайтесь высоким уровнем комфорта, природой и жизнью рядом с морем.

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.

Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
170 162 $
Год постройки
2026

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (170 162 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 1 спальней в Фамагусте, Кипр