Главная Страны Купить Снять

Квартира 71 м² в Фамагусте, Кипр

177 674 $

2 502 $ /м²

4OfXG
Поделиться:

Площадь

71 м2

Спальни

2

Год постройки

2026

Апартаменты, виллы и коммерческие помещения в комплексе от застройщика в Тузле (005529)

Комплекс— это воплощение концепции «Новая Жизнь», сочетающее роскошь, уют и природную красоту в живописном районе Тузла.

Этот уникальный проект представляет собой идеальный баланс современной конструкции и экологичности жизни.

Комплекс включает в себя 14 коммерческих помещений для удобного шопинга и 48 комфортабельных апартаментов различных типов: от уютных студий до просторных трехкомнатных квартир.

Также здесь расположены девять вилл с собственными бассейнами, которые создают неповторимую атмосферу уюта и уединения.

На территории комплекса:

  • открытые бассейны
  • зона отдыха
  • ландшафтный дизайн
  • детская игровая площадка
  • парковка
  • круглосуточная охрана и видеонаблюдение для полного спокойствия жителей

Уделяя особое внимание экологичности и устойчивому развитию, проект предлагает просторные зеленые зоны и удобные общественные пространства, которые способствуют активному и конструктивному образу жизни.

Варианты жилья:

  • 2+1 апартаменты : 71-105 кв.м.
  • 3+1 апартаменты : 137 кв.м.
  • Виллы с 3 спальнями : 210 кв.м.
  • Коммерческие помещения : 117 кв.м.

Тузла — это спокойный и уютный городок на восточном побережье Кипра, окруженный живописной природой и удобной инфраструктурой.

ЖК идеально расположен в 2500 метрах от моря и в противоположном направлении от всех удобств: супермаркет в 2 минутах, аптека в 4, школа и больница в 5, детский сад в 7, международный аэропорт — всего в 40 минутах езды.

Гибкий план оплаты предлагает 5% депозит, 35% первоначального взноса, 40% в беспроцентную рассрочку до передачи ключей, и 20% при передаче ключей, что делает покупку максимально удобной и доступной.

Срок завершения строительства — 09.2026, 04. 2027 года.

Информация обновлена: 26.10.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

177 674 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 2500

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (177 674 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 495000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 669 437 $
3
2

216

Готовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешен Продается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 114 953 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...