Главная Страны Купить Снять

Квартира 53 м² в Искеле, Кипр

160 216 $

3 022 $ /м²

4OfVM
Поделиться:

Площадь

53 м2

Спальни

1

Год постройки

2025

Квартиры в новом проекте в стиле модерн с развитой инфраструктурой в районе Искеле (013120)

Квартиры в ультрасовременном жилом комплексе в стиле модерн, расположенный в самом сердце Искеле-Лонг-Бич, на Северном Кипре.

Этот проект создан для тех, кто ищет комфортное место для жизни и отдыха с доступом ко всей необходимой инфраструктуре и развлечениям.

Комплекс предлагает уникальные резиденции с видами на Средиземное море, в нескольких минутах ходьбы от самого популярного пляжа острова — Лонг-Бич, с его золотыми песками и кристально чистой водой.

Проект включает в себя 5 жилых блоков, в которых расположены 160 резиденций, и занимает закрытую территорию площадью 14 000 м².

Типы квартир:

  • 1+1 площадь 53 м2
  • 2+1 площадь 78-89 м2
  • 3+1 площадь 124-142,6 м2

Здесь предусмотрено все для вашего комфорта:

  • бассейны,
  • спортивный зал,
  • бьюти-центр,
  • детская площадка,
  • супермаркет, а также тихие зоны отдыха.

Всего в 850 метрах от пляжа и вблизи многочисленных коммерческих и развлекательных заведений, комплекс предлагает жильцам всё необходимое для повседневной жизни и отдыха.

Преимущества комплекса:

  • Современная архитектура: Элегантный и продуманный дизайн в стиле модерн придает комплексу уникальный характер и эстетику.
  • Тропические сады: Весь комплекс окружен тропическими садами с декоративным освещением и ландшафтным дизайном, что создает атмосферу уюта и спокойствия.
  • Развитая инфраструктура: В распоряжении жильцов фитнес-центр, SPA, семейные зоны отдыха и места для активного времяпрепровождения, не покидая комплекса.
  • Разнообразие планировок
  • Близость к Лонг-Бич: Всего в 850 метрах находится знаменитый пляж Лонг-Бич — идеальное место для релаксации на Средиземном море.
  • Развитая инфраструктура района: Всего в нескольких километрах расположена деревня Искеле, а в 20 км — Фамагуста, где можно найти множество ресторанов, магазинов и развлечений.
  • Инвестиционная привлекательность: Комплекс имеет высокий потенциал как для сохранения капитала, так и для долгосрочной аренды.
  • Охраняемая территория: В комплексе обеспечивается круглосуточная охрана для дополнительного спокойствия жильцов.

Платежный план:

  • Депозит: 3,000 GBP
  • 30% — первоначальный взнос
  • 40% — беспроцентная рассрочка до 20 марта 2026 года
  • 30% — на 21 месяц до декабря 2027 года

Комплекс — это уникальная возможность приобрести жилье с высоким уровнем комфорта, современной архитектурой и богатой инфраструктурой на живописном Северном Кипре.

Информация обновлена: 23.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

160 216 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 850

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (160 216 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 715 553 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 114 758 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...