Главная Страны Купить Снять

Квартира 41 м² в Кирениях, Кипр

159 466 $

3 889 $ /м²

4OfLq
Поделиться:

Площадь

41 м2

Спальни

1

Год постройки

2024

СТАРТ ПРОДАЖ роскошной жилой недвижимости на Северном Кипре в районе Татлысу (002278)

Комплекс возводится в 200 м от песчаного пляжа на территории курортного поселка Татлысу, расположенного в 45 км от Кирении (Гирне) у подножия гор Бешпармак.

Проект шикарных вилл и квартир на Кипре от одного из лучших застройщиков Северного Кипра, цены начального этапа строительства, ВНЖ на два года без проблем и проволочек, возможность купить квартиру на Кипре в рассрочку  — 0%.
 
Комплекс строится на площади 133 800 м2, спроектированный лучшим архитектурным бюро Кипра, среди первозданной природы экзотического острова. Мини-город со всей необходимой инфраструктурой и развлечениями, роскошь и релаксация соседствуют с уникальным расположением и комфортом.
 
Виллы и квартиры сдаются собственнику в евро-отделке «под ключ», без мебели и техники, с готовым кухонным гарнитуром и на 100% укомплектованными санузлами.

Из вилл открываются виды на Средиземное море и горные вершины. Для данной местности характерен средиземноморский климат с теплым летом и мягкой зимой.

Приобретая недвижимость в комплексе, Вы получаете возможность оформления ВНЖ на Северном Кипре!

Время за которое можно добраться на автомобиле до важных инфраструктурных объектов:

  • Кирения (Гирне) — 48 минут
  • Полуостров Карпас — 43 минуты
  • Лефкоша (Никосия) — 1 час 26 минут
  • Фамагуста — 36 минут
  • Ларнака — 1 час 8 минут
  • Яхт-клуб Karpaz Gate Marina — 43 минуты
  • Аэропорт Эрджан (Ercan) — 40 минут
  • Замок Святого Иллариона — 1 час 4 минуты

В инфраструктуру комплекса входят:

  • медицинский оздоровительный центр
  • супермаркет
  • крытые и открытые бассейны
  • сауна
  • площадка для баскетбола и теннисный корт
  • кафе
  • пляжный бар
  • зоны для барбекю

Предлагаются следующие планировки квартир:

  • студии 1+0 площадь 41-46 м² от 132 500 €
  • квартиры 1+1 площадь 46-67 м2 от 176 000 €
  • квартиры 2+1 площадь 68-100 м² от 251 100 €
  • виллы 3+1 площадь 100 м² от 259 900 €

Есть возможность приобрести недвижимость в беспроцентную рассрочку с первым взносом 30% на период 72-84 месяца.

Жильцам комплекса по членской карте будет доступна инфраструктура других комплексов, построенных той же строительной компанией!

Дата окончания строительства: 1 квартал 2024

Информация обновлена: 25.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

159 466 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Вид на море

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (159 466 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 722 443 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 115 863 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...