Главная Страны Купить Снять

Квартира 77 м² в Паралимни, Кипр

ID 4OTub
Поделиться
VK
Площадь
77 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

2-комнатная квартира на продажу в Парагримни, Фамагуста, Кипр.

Удивительный пентхаус с двумя спальнями в Паралимни. Непрерывный вид на завораживающие голубые воды пляжа Фамагуста, который вы будете иметь возможность видеть каждый день. Очень хорошо спроектированный комплекс, который предлагает комфорт, легкий доступ к городу и все возможные способы собирать энергию из окружающей среды, даст вам жизнь, о которой вы всегда мечтали. Комплекс состоит всего из шести квартир, где каждая из них будет иметь просторные крытые и открытые веранды с потрясающим видом, 2 спальни, 2 ванные комнаты, из которых одна мастер-ванная комната ensuite, гостиная с открытой планировкой и кухней, частная крытая парковка и зона для хранения на первом этаже, а пентхаусы будут иметь привилегию иметь частный сад на крыше здания. Современное здание, расположенное в волшебном месте, который предлагает полную тишину, расслабление и роскошный образ жизни. ПАРАЛИМНИ Комплекс расположен в тихом районе, недалеко от всех удобств и услуг, таких как рестораны, бары, банки, гипермаркеты и пекарни. Космополитические курорты Протарас, Айя-Напа и Каппарис, на которых расположены некоторые из лучших пляжей на Кипре, находятся в нескольких минутах езды, а Ларнака и международный аэропорт находятся в 35-минутной езды от города. Центральное положение Паралимни на восточном побережье острова располагает город близко ко всем районам.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
221 620 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паралимни — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паралимни (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (221 620 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паралимни. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 2 спальнями в Паралимни, Кипр