Квартира 71 м² в Паралимни, Кипр

192 982 $

2 718 $ /м²

4OTud

Квартира 71м² в Кипре, Паралимни. Стоимостью 165000€ аренда фото- #1

Квартира 71м² в Кипре, Паралимни. Стоимостью 165000€ аренда фото- #2

Квартира 71м² в Кипре, Паралимни. Стоимостью 165000€ аренда фото- #3

Квартира 71м² в Кипре, Паралимни. Стоимостью 165000€ аренда фото- #4

Квартира 71м² в Кипре, Паралимни. Стоимостью 165000€ аренда фото- #5

Квартира 71м² в Кипре, Паралимни. Стоимостью 165000€ аренда фото- #6

Квартира 71м² в Кипре, Паралимни. Стоимостью 165000€ аренда фото- #7

Квартира 71м² в Кипре, Паралимни. Стоимостью 165000€ аренда фото- #8

Квартира 71м² в Кипре, Паралимни. Стоимостью 165000€ аренда фото- #9

Площадь

71 м²

Спальни

Санузлы

Продается 2-х комнатная квартира в Паралимни, Фамагусте, Кипр.

Расположенный в тихом районе Паралимни, этот уютный дом на двух уровнях является отличной возможностью для инвестиций. На первом этаже находится гостиная с кухней и обеденной зоной в открытом плане, а также гостевой туалет. На втором этаже расположены две спальни с ванной комнатой каждая и балкон, доступный из главной спальни. Дополнительными преимуществами этой недвижимости являются большой общий бассейн с достаточным количеством места для загара и детская площадка с качелями и горками.

ПАРАЛИМНИ
Расположенный в юго-восточной части острова, Паралимни является крупнейшей муниципалитетом района Фамагуста. Его имя происходит от сезонного озера, расположенного на его западной границе, которое является природной впадиной для сбора дождевой воды. Паралимни имеет богатую культурную традицию и сочетает в себе преимущества традиционных деревень с преимуществами современного города. Интересными местами в Паралимни являются Фольклорный музей/ Традиционный дом Паралимни, отображающий повседневную жизнь в более ранние времена, рыболовные пристани святого Николая, часовня Айя Триада, двухнефный храм в честь Пресвятой Богородицы, который является значительным религиозным памятником 13 века, украшенный необычными фарфоровыми плитками 18 века и имеет небольшой церковный музей.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

192 982 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паралимни — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паралимни (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (192 982 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паралимни. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).