Главная Страны Купить Снять

Квартира 56 м² в Паралимни, Кипр

ID 4OVKP
Поделиться
VK
Площадь
56 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Каппарис, Фамагуста - От 209 000 евро

Продается пентхаус с одной спальней в Кппарисе, Фамагуста - налог на имущество (новый процесс строительства). Этот потрясающий комплекс, огороженный забором, состоит из 6 блоков по 40 квартир, включающих в себя как одно-, так и двухспальные варианты. Апартаменты окружены ландшафтными садами, общим бассейном и фитнес-залом на территории, откуда открывается потрясающий вид на Средиземное море. Пентхаусы имеют личный верхний сад. Этот объект идеально подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания, а также является отличным инвестиционным вариантом. – 1 двухместная спальня с встроенными шкафами, – открытая планировка гостиной, столовой и кухни, – полностью оборудованная кухня, – семейная ванная комната, – кондиционеры, – без мебели, – общий бассейн, – фитнес-зал на территории, – крыша-терраса, – озелененные сады, – личное парковочное место, – лифт на все этажи, – внутренняя площадь 56 кв.м., – приватная крыша-терраса 30 кв.м., – крытый балкон 4 кв.м., – общие коммунальные платежи — уточняются, – пешая доступность до ближайшего пляжа, – 5 минут до местных магазинов и услуг, – 60 минут до международного аэропорта Ларнаки, – подходит для получения постоянного проживания на Кипре, – с учетом налога на добавленную стоимость, – энергоэффективность А. Кппарис. Кппарис расположен между Паралимни и Протарасом, и является популярным всегда городком – с множеством магазинов, баров и ресторанов. Место излюбленное среди британцев и европейцев, и, конечно же, местных жителей, поскольку находится близко к множеству песчаных пляжей, раскиданных вдоль побережья, и легко добраться до соседних городов Паралимни и Протарас. Превосходно подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. ----------- * Налог на имущество (новый процесс строительства) * Общий бассейн * Фитнес-зал * Подходит для получения постоянного проживания на Кипре * С учетом налога на добавленную стоимость * В процессе строительства - ввод в эксплуатацию в мае 2024 года * Энергоэффективность А.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
240 028 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паралимни — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паралимни (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (240 028 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паралимни. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 1 спальней в Паралимни, Кипр