Продается пентхаус с одной спальней в Кппарисе, Фамагуста - налог на имущество (новый процесс строительства). Этот потрясающий комплекс, огороженный забором, состоит из 6 блоков по 40 квартир, включающих в себя как одно-, так и двухспальные варианты. Апартаменты окружены ландшафтными садами, общим бассейном и фитнес-залом на территории, откуда открывается потрясающий вид на Средиземное море. Пентхаусы имеют личный верхний сад. Этот объект идеально подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания, а также является отличным инвестиционным вариантом. – 1 двухместная спальня с встроенными шкафами, – открытая планировка гостиной, столовой и кухни, – полностью оборудованная кухня, – семейная ванная комната, – кондиционеры, – без мебели, – общий бассейн, – фитнес-зал на территории, – крыша-терраса, – озелененные сады, – личное парковочное место, – лифт на все этажи, – внутренняя площадь 56 кв.м., – приватная крыша-терраса 30 кв.м., – крытый балкон 4 кв.м., – общие коммунальные платежи — уточняются, – пешая доступность до ближайшего пляжа, – 5 минут до местных магазинов и услуг, – 60 минут до международного аэропорта Ларнаки, – подходит для получения постоянного проживания на Кипре, – с учетом налога на добавленную стоимость, – энергоэффективность А. Кппарис. Кппарис расположен между Паралимни и Протарасом, и является популярным всегда городком – с множеством магазинов, баров и ресторанов. Место излюбленное среди британцев и европейцев, и, конечно же, местных жителей, поскольку находится близко к множеству песчаных пляжей, раскиданных вдоль побережья, и легко добраться до соседних городов Паралимни и Протарас. Превосходно подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. ----------- * Налог на имущество (новый процесс строительства) * Общий бассейн * Фитнес-зал * Подходит для получения постоянного проживания на Кипре * С учетом налога на добавленную стоимость * В процессе строительства - ввод в эксплуатацию в мае 2024 года * Энергоэффективность А.
Характеристики
Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
240 028 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паралимни — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула на Кипре?
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паралимни (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (240 028 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка на Кипре?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паралимни. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Построенный таким образом, чтобы передавать ощущение летнего курорта, этот комплекс апартаментов выделяется своим богемным минимализмом, чистыми линиями и качеством матер...
Удивительный пентхаус с двумя спальнями в Паралимни. Непрерывный вид на завораживающие голубые воды пляжа Фамагуста, который вы будете иметь возможность видеть каждый ден...
Эта уютная 3-спальная квартира расположена в хорошем комплексе в районе Паралимни. Она находится в непосредственной близости от всех местных удобств, школ, банков, суперм...
Продается квартира с двумя спальнями в Каппарисе, Фамагуста - свидетельство о праве собственности (новый процесс строительства). Этот потрясающий охраняемый комплекс буде...
Продается квартира с двумя спальнями в Каппарисе, Фамагуста - свидетельство о праве собственности (новый процесс строительства). Этот потрясающий охраняемый комплекс буде...
Эта прекрасная квартира с двумя спальнями расположена на первом этаже хорошо ухоженного комплекса, расположенного на окраине Паралимни в сторону туристического района Кап...