Главная Страны Купить Снять

Квартира 46 м² в Паралимни, Кипр

163 742 $

3 559 $ /м²

4OTue
Поделиться:

Площадь

46 м2

Спальни

1

Санузлы

1

1-комнатная квартира на продажу в Паралимни, Фамагуста, Кипр.

Эта потрясающая квартира состоит из 2 спален с главной спальней с ванной комнатой и семейной ванной комнаты. Она спроектирована в открытой кухне, столовой и гостиной зоне, связанной с большим балконом, где можно насладиться завораживающими видами на море. Большие раздвижные двери пропускают свет в современные, открытые интерьеры, создавая приятное чувство пространства.

Небольшое строящееся здание, состоящее всего из 11 квартир на 2 этажах, должно быть завершено к концу 2023 года. Спроектированное с учетом современного образа жизни, предлагает широкий спектр функций, таких как двойное остекление, стеклянные двери с низким энергопотреблением, систему давления воды, теплостойкую изоляционную систему, предварительные работы по установке кондиционера, хранилище на первом этаже и крытую парковку.

Этот новый блок квартир расположен в тихом районе Паралимни, с легким доступом к широкому спектру удобств, таких как магазины, бары, рестораны, таверны и банки. Здание расположено всего в 5 минутах езды от улицы 1 апреля в Паралимни и в 5 минутах от космополитических песчаных пляжей Протараса и Каппариса.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

163 742 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паралимни — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паралимни (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (163 742 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паралимни. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Кипре 420000€
Вилла на продажу в Айя-Напе, Кипр 491 227 $
3
3

197

Трехспальная отдельная вилла в превосходном месте Айя-Напы, всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитых золотых песков пляжа Нисси! Эта новая...

Купить виллу в Кипре 270000€
Продажа виллы в Паралимни, Кипр 315 789 $
3
2

140

Фантастическая вилла с 3 спальнями в Паралимни с документами на право собственности! Эта ухоженная вилла находится в отличном состоянии с...