Квартира 79 м² в Паралимни, Кипр

115 719 $

1 464 $ /м²

4OTQ6

Квартира 79м² в Кипре, Паралимни. Стоимостью 99000€ аренда фото- #1

Квартира 79м² в Кипре, Паралимни. Стоимостью 99000€ аренда фото- #2

Квартира 79м² в Кипре, Паралимни. Стоимостью 99000€ аренда фото- #3

Квартира 79м² в Кипре, Паралимни. Стоимостью 99000€ аренда фото- #4

Квартира 79м² в Кипре, Паралимни. Стоимостью 99000€ аренда фото- #5

Квартира 79м² в Кипре, Паралимни. Стоимостью 99000€ аренда фото- #6

Квартира 79м² в Кипре, Паралимни. Стоимостью 99000€ аренда фото- #7

Квартира 79м² в Кипре, Паралимни. Стоимостью 99000€ аренда фото- #8

Квартира 79м² в Кипре, Паралимни. Стоимостью 99000€ аренда фото- #9

Квартира 79м² в Кипре, Паралимни. Стоимостью 99000€ аренда фото- #10

Квартира 79м² в Кипре, Паралимни. Стоимостью 99000€ аренда фото- #11

Квартира 79м² в Кипре, Паралимни. Стоимостью 99000€ аренда фото- #12

Квартира 79м² в Кипре, Паралимни. Стоимостью 99000€ аренда фото- #13

Квартира 79м² в Кипре, Паралимни. Стоимостью 99000€ аренда фото- #14

Площадь

79 м²

Спальни

Санузлы

2-комнатная квартира на продажу - Паралимни, Фамагуста, Кипр

Хорошо оформленная квартира на первом этаже с двумя спальнями, расположенная в Паралимни, недалеко от церкви святого Димитрия, в тихом жилом районе, но вблизи от всех удобств. Комплекс предлагает общий бассейн, души и крытую парковку. Застройка включает в себя всего 18 квартир, что делает его идеальным местом для постоянного проживания или для отдыха. Внутри квартиры предлагается просторная гостиная, объединенная с кухней, которая ведет непосредственно на большую крытую веранду с прекрасным видом на природу. Квартира предлагает две уютные спальни. Главная спальня имеет прямой доступ к веранде и гостиной зоне. Обе спальни могут получить доступ к семейной ванной комнате. Экспонируется без укрытия, с возможностью навеса, имеется титул владения.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

115 719 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паралимни — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паралимни (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (115 719 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паралимни. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).