Квартира 110 м² в Пафосе, Кипр

761 863 $

6 926 $ /м²

4OUsL

Квартира 110м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 575208£ аренда фото- #1

Квартира 110м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 575208£ аренда фото- #2

Квартира 110м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 575208£ аренда фото- #3

Квартира 110м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 575208£ аренда фото- #4

Квартира 110м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 575208£ аренда фото- #5

Площадь

110 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу, Пафос, Пафос, в Пафосе, Кипр

Прекрасный пентхаус с 3-мя спальнями в одном из самых востребованных жилых комплексов в Пафосе. Охраняемый комплекс Elysia Park завоевал репутацию лучшего места для отдыха и проживания в туристической зоне Пафоса, включающего 12 блоков апартаментов, таунхаусов, больших бассейнов с переливом и все удобства, включая ресторан, СПА, тренажерный зал, крытый бассейн, минимаркет, аптеку, а также услуги по управлению недвижимостью и консьерж-сервис. До пляжа всего 1,5 км, а также в непосредственной близости находятся больницы, банки, супермаркеты и другие городские удобства.
Пентхаус просторный и имеет окна, выходящие на разные стороны здания, что обеспечивает приятный ветерок, если вы не любитель кондиционера. Комфортабельные зоны отдыха дополнены просторными террасами или балконами. Современные высококачественные отделочные материалы были выбраны для соответствия средиземноморскому стилю жизни и климату. Апартаменты имеют просторную открытую кухню, гостиные и столовые зоны, три просторные спальни, 2 ванные комнаты и прекрасные балконы на крыше, чтобы насладиться средиземноморским образом жизни на улице.
Эта собственность генерирует хороший доход от аренды благодаря своему расположению, удобствам популярного комплекса и эффективному управлению командой по аренде внутри комплекса.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

761 863 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пафосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пафосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (761 863 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пафосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).