Квартира 91 м² в Пафосе, Кипр

621 915 $

6 834 $ /м²

4OUpf

Квартира 91м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 464428£ аренда фото- #1

Квартира 91м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 464428£ аренда фото- #2

Квартира 91м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 464428£ аренда фото- #3

Квартира 91м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 464428£ аренда фото- #4

Квартира 91м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 464428£ аренда фото- #5

Площадь

91 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу, Като Пафос, Пафос, в Пафосе, Кипр

Этот завершенный и желанный проект идеально расположен всего в 150 метрах от моря и в пешей доступности от развлечений и достопримечательностей туристической зоны Пафоса. Магазины, рестораны, отели и новый торговый центр Kings Avenue Mall находятся в нескольких шагах от проживания. Кроме того, проект выходит на археологический парк и маяк, предоставляя великолепный вид на море навсегда.
Элегантный и ухоженный комплекс имеет два блока квартир, расположенных вокруг уютного дворика с фонтаном. Большой общий бассейн бесконечного типа - идеальное место для освежающих купаний летом, а внутренний спортивный зал, предназначенный исключительно для владельцев и жильцов, поможет вам поддерживать форму.
Просторная квартира площадью 86 кв.м. с 2 спальнями и 2 ванными комнатами продается полностью меблированной и оборудованной и прежде успешно сдавалась в аренду. Квартира находится на третьем этаже, с видом на маяк, и предлагает великолепный вид на археологическую зону и свободный вид на море. Она готова для проживания или сдачи в аренду и представляет отличную возможность для жизни, личного проживания и инвестиций.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

621 915 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пафосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пафосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (621 915 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пафосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).