Главная Страны Купить Снять

Квартира 141 м² в Ларнаке, Кипр

ID 4OUty
Поделиться
VK
Площадь
141 м²
Спальни
1
Ванные
2

Описание

Квартира на продажу, город Ларнака

Престижный и уникальный жилой комплекс, состоящий из двух блоков, предлагающий 1, 2 и 3-х комнатные квартиры с просторными верандами и террасами. Этот роскошный проект включает в себя квартиры с частными садами и крышными террасами и расположен в районе Маккензи - лучшем туристическом районе и роскошном районе, окруженном различными удобствами, всего в 80 метрах от пляжа! Детали проекта: Неповторимый жилой проект 2 блока 1, 2 и 3 комнатные квартиры Квартиры на первом этаже с частными садами Пентхаусы с крышными террасами Общий бассейн Вид на море Вид на общественный парк Парковочные места, покрытые и под землей 80 метров от пляжа Маккензи Расположение в лучшем туристическом районе в Ларнаке Энергоэффективность: категория А"

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
500 207 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ларнаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ларнаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (500 207 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ларнаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 1 спальней в Ларнаке, Кипр