Главная Страны Купить Снять

Квартира 102 м² в Ларнаке, Кипр

ID 4OVIi
Поделиться
VK
Площадь
102 м²
Спальни
1
Ванные
3

Описание

Квартира на продажу, Маккензи

Проект будет состоять из двадцати просторных апартаментов. На первом и втором этажах будут шесть апартаментов с одной спальней и один апартамент с двумя спальнями. С третьего по шестой этаж будут три апартамента с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Три апартамента шестого этажа проекта будут иметь частные и роскошные пентхаусы на седьмом этаже с магическим панорамным видом на юго-восток города Ларнака всего лишь в 200 метрах от моря. Все энергоэффективные роскошные апартаменты спроектированы с большими жилыми зонами и балконами, а также большими спальнями с собственными ванными комнатами и гардеробными. Для тех, кто предпочитает роскошный стиль жизни, доступен выбор трехспального пентхауса плюс комната на крыше с особыми преимуществами, позволяющими насладиться роскошным образом жизни. Современный дизайн отлично использует такие элементы, как керамическая отделка итальянского качества, уникальные стеклянные балконы и продуманное расположение жилых зон, обеспечивающее пространство, конфиденциальность и виды на престижный район и знаменитое соленое озеро Ларнаки.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
608 685 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ларнаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ларнаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (608 685 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ларнаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 1 спальней в Ларнаке, Кипр