Квартира в Ларнаке. Город - Ларнака
Проект расположен на холме Камарес в престижном месте в Ларнаке с захватывающим видом на Соленое озеро сзади и на город Ларнака спереди.
Это 4-этажное жилое здание, в котором находятся 10 двухкомнатных квартир и 1 трехкомнатная квартира. 3 квартиры на верхнем этаже включают сад на крыше с панорамным видом на Ларнаку.
Все квартиры включают 1 кладовую и одно парковочное место на первом этаже.
Сочетание архитектурного дизайна, качества используемых материалов и расположения этого проекта делает его идеальным современным жильем. Статус: На стадии планирования
Местоположение: Ларнака, район Камарес
Факты проекта:
• 11 квартир (10 двухкомнатных и 1 трехкомнатная)
• Панорамные виды на Ларнаку
• Прямой доступ к основным автомагистралям
• 1 км от школ и Генеральной больницы Ларнаки
• 5 минут езды от Международного аэропорта Ларнаки
• Удобства в 50 м пешком (кинотеатры, бары и рестораны, пекарни, супермаркеты).
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ларнаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ларнаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (460 969 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ларнаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
462 297 $
Ларнака, Кипр
Область Фанеромени, известная как одна из самых элитных районов Ларнаки, предлагает своим жителям избыточный образ жизни, где гарантированы спокойствие и удобства! Этот п...
421 846 $
Ларнака, Кипр
Район Фанеромени, известный как один из самых элитных районов в Ларнаке, предлагает своим жителям богатый образ жизни, где гарантированы спокойствие и удобство! Этот прое...
500 207 $
Ларнака, Кипр
Престижный и уникальный жилой комплекс, состоящий из двух блоков, предлагающий 1, 2 и 3-х комнатные квартиры с просторными верандами и террасами. Этот роскошный проект вк...
390 478 $
Ларнака, Кипр
Поднимите свой образ жизни с этим впечатляющим пентхаусом с тремя спальнями. Ощутите пространство, наполненное светом, потрясающий вид и идеальный комфорт. Настоящее горо...
383 530 $
Ларнака, Кипр
Проект расположен в центре города Ларнака, очаровательном прибрежном регионе, расположенном посреди великолепного мозаича солнца и культуры. Этот пятиэтажный здание состо...
Вид на море 382 671 $
Ларнака, Кипр
Роскошный новый проект в Ларнаке, Кипр. В 18 апартаментах представлены тематические номера, вдохновленные крупными городами мира. Гости могут выбрать изысканные номера во...
