Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения
Откройте для себя комфорт средиземноморской жизни в этой прекрасно меблированной квартире 3+1, расположенной в Верхней Гирне. Просторные интерьеры, впечатляющие панорамные виды и удобства современного жилого комплекса создают идеальные условия для комфортного проживания.
Квартира предлагает внушительную полезную площадь 230 м² и подойдёт тем, кто ценит простор, комфорт и возможность принимать гостей. Объект расположен на 5-м этаже 10-этажного здания и открывает привлекательные виды на Гирне, окружающие горы, зелёные природные пейзажи и Средиземное море.
Планировка включает три спальни, просторную гостиную и две ванные комнаты, одна из которых является индивидуальной ванной при спальне. Просторные балконы и террасы расширяют жилое пространство и создают идеальные условия для утреннего кофе, спокойных вечеров и наслаждения панорамными видами.
Квартира продаётся полностью меблированной, поэтому новые владельцы смогут заселиться без дополнительных затрат на обустройство. Объект подойдёт как для постоянного проживания, так и для использования в качестве просторной квартиры для отдыха или долгосрочной инвестиции в недвижимость Северного Кипра.
Характеристики недвижимости
Просторная квартира с панорамным видом
Главные преимущества этого объекта — просторная площадь 230 м², полностью меблированные интерьеры, открытые зоны отдыха и впечатляющие виды на город, горы и море. Расположение в Верхней Гирне позволяет наслаждаться городской атмосферой в сочетании с природной красотой окружающего ландшафта.
Эта квартира станет привлекательным выбором для покупателей, которые ищут просторное жильё в Гирне для комфортной жизни, отдыха или инвестиций в недвижимость Северного Кипра.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (382 460 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
387 646 $
Кирения, Кипр
Лучшая квартира 3+1 в центре Кирении привлечёт Ваше внимание Жилой комплекс состоит из трех многоэтажных блоков, в каждом из которых расположено 18 тщательно продуманных...
370 792 $
Кирения, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: купить квартиру 2+1 у моря в центре Гирне Купить квартиру на Северном Кипре у моря — это то, что вам нужно, если вы ищете комфортное жильё,...
368 443 $
Кирения, Кипр
Готовые квартиры с 3 спальнями и 2 ванными комнатами на берегу моря, рядом с двумя 5* отелями и в 2 минутах ходьбы от главной улицы с ресторанами, магазинами и общественн...
359 826 $
Кирения, Кипр
ID SA-345 Адрес: перекресток ул. Икинджи Салим и Февай Али, Кирения Цена: от 327815 € Общая площадь: 166.3 м² Жилая площадь: 157.3 м² Спальни: 3 Ванные комнаты: 3 Год пос...
406 445 $
Кирения, Кипр
Недвижимость Северного Кипра — элитные апартаменты с 3 спальнями в центре Гирне Недвижимость Северного Кипра в центре Гирне пользуется стабильно высоким спросом среди пок...
357 627 $
Кирения, Кипр
Апартаменты с двумя спальнями в центре Кирении в CC Towers привлекут Ваше внимание В самом центре города Гирне находится современный жилой комплекс с потрясающими видами...
