309 858 $
Квартира с 1 спальней в Каршияке, Кипр
Каршияка, Кипр
Недвижимость Северного Кипра — квартиры у моря с садом и рассрочкой в современном жилом комплексе Если вы ищете недвижимость Северного Кипра, хотите купить квартиру на Се...
Квартира в Северном Кипре. Город - Каршияка
Если вас интересует недвижимость Северного Кипра, купить квартиру у моря недорого, выгодные инвестиции в зарубежную недвижимость или апартаменты с рассрочкой на Северном Кипре — обратите внимание на этот современный жилой комплекс. Это отличная возможность купить недвижимость за границей недорого для отдыха, переезда, сдачи в аренду или получения стабильного дохода от инвестиций. Комплекс уже построен и сдан, а значит вы можете сразу получить готовую недвижимость на Северном Кипре с развитой инфраструктурой и высоким арендным потенциалом.
Предлагаем вашему вниманию просторную двухспальную квартиру общей площадью 100 м² в современном жилом комплексе с бассейнами, SPA и благоустроенной территорией. Апартаменты идеально подходят для комфортной жизни, отдыха у моря и выгодных инвестиций в недвижимость Северного Кипра.
На территории комплекса расположены 3 больших бассейна, гидромассажные зоны и роскошные ландшафтные сады площадью 3000 м². Для жителей предусмотрен трансфер до частного пляжного клуба. Также в комплексе работает современный арт-SPA, фитнес-зал и зоны отдыха для всей семьи.
Квартира включает просторную гостиную с выходом на балкон, две светлые спальни и несколько балконов для комфортного отдыха. Крытая площадь апартаментов составляет 80 м², что позволяет удобно организовать жилое пространство и разместить всю необходимую мебель.
Главным преимуществом объекта является приватный сад площадью 17 м² — идеальное место для отдыха на свежем воздухе, семейных ужинов или уютной lounge-зоны.
Комплекс полностью готов к проживанию и уже введён в эксплуатацию. Застройщик предлагает выгодные условия покупки недвижимости на Северном Кипре:
— 50% первоначальный взнос при подписании договора
— 50% беспроцентная рассрочка на 24 месяца
Такая квартира станет отличным вариантом для тех, кто хочет купить квартиру на Северном Кипре недорого, получить ВНЖ, инвестировать в зарубежную недвижимость или приобрести жильё у моря с развитой инфраструктурой.
Хотите купить недвижимость Северного Кипра на выгодных условиях? Свяжитесь с нашей компанией — мы поможем подобрать лучший объект для жизни, отдыха и инвестиций.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каршияке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каршияке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (387 646 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каршияке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).