Квартира в Северном Кипре. Город - Гюзельюрт
ID SA-388
Адрес: Газиверен, Гюзельюрт
Цена: от 322 570 €
Общая площадь: 176 м²
Жилая площадь: 95.83 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Гараж: Подземный
Размер гаража: 14000 М2
Год постройки: 2024
Тип недвижимости: 3+1 Трехспальная Квартира, Квартира, Лофт
Статус недвижимости: Инвестиции, Новинки, Продажа, Проект
Особенности
Описание
Квартира 3+1 в новом проекте мечты, станет для вас не только родным домом но и перевернет всю вашу жизнь только в лучшую сторону.
Общая информация
Площадь застройки 18 донюм земли (24084 m2), признаваемой на международном уровне, турецкий титул получен до 1974 года
20-этажки 4-блока, всего 401 квартира
Первый блок: 125 квартир
Второй блок: 105 квартир
Третий блок: 85 квартир
Четвертый блок: 86 квартир
Оплата
Объекты инфраструктуры
Виды развлечений
Местоположение проекта: гюзельюрт, газиверен
Запуск проекта: октябрь 2022
Срок завершения проекта — примерно через 2 года.
В первую очередь, в продаже будут блок 1 и блок 2. Позже, во вторую очередь, в продаже появятся блок 3 и блок 4. Однако строительство всех 4 блоков начнется одновременно.
Безусловно первый блок по счету считается ближайший к морю. Разумеется под всеми блоками находится автостоянка площадью 14000 м2 на 410 автомобилей и кладовые помещения.
Рядом с блоками помещения для:
Ваша квартира 3+1 в новом проекте мечты, также откроет вам возможности посетить:
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гюзельюрте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гюзельюрте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (391 359 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гюзельюрте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
361 500 $
Гюзельюрт, Кипр
ID SA-2419 Тип недвижимости: 2+1, Пентхаус, Квартира Спальня: 2 Ванная: 2 Общая площадь: 215 м² Год постройки: 2026 Адрес: Газиверен Описание Квартира Пентхаус 2+1 в Гюзе...
297 855 $
Гюзельюрт, Кипр
Расположенный на песчаных пляжах западного побережья Кипра, этот проект предлагает невероятные возможности для жизни на берегу моря. Четвертая фаза проекта Beachfront пре...
387 646 $
Кирения, Кипр
Лучшая квартира 3+1 в центре Кирении привлечёт Ваше внимание Жилой комплекс состоит из трех многоэтажных блоков, в каждом из которых расположено 18 тщательно продуманных...
387 646 $
Каршияка, Кипр
Недвижимость Северного Кипра недорого — готовая 2-комнатная квартира с садом и рассрочкой у моря Если вас интересует недвижимость Северного Кипра, купить квартиру у моря...
382 460 $
Кирения, Кипр
Откройте для себя комфорт средиземноморской жизни в этой прекрасно меблированной квартире 3+1, расположенной в Верхней Гирне. Просторные интерьеры, впечатляющие панорамны...
380 159 $
Искеле, Кипр
Квартира 1+1 у моря в Татлысу — недвижимость Северного Кипра Недвижимость Северного Кипра у моря — уютная квартира 1+1 на первой береговой линии в престижном комплексе в...
