Квартира в Северном Кипре. Город - Искеле
ID SV-3104
Адрес: Лонг Бич, Искеле
Цена: от 450746 €
Общая площадь: 112 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 3
Год постройки: 28-02-2025
Тип недвижимости: 3+1 Трехспальная Вилла, Вилла, Дуплекс
Статус недвижимости: Инвестиции, Новинки, Новостройки, Продажа
Особенности
Описание
Комфортная вилла в Искеле привлечет Ваше внимание!
Посмотрите на этот новый проект от известного застройщика. Компания основана в 2008 году в Англии. С 2015 года на Северном Кипре. К тому же, компания имеет успешный опыт в строительстве дорог, мостов, аэродромов и массового жилья по всему миру. Совершает сделки по импорту и экспорту товаров по всему миру. Имеет агентства недвижимости в Англии, Турции, на Северном Кипре. И так же, является совладельцем местного банка.
Отличие от других застройщиков: современный дизайн, высокое качество импортируемых материалов и строительных работ, теплоизоляция стен газобетоном.
Вам представлена на фото шикарные люкс виллы. Взгляните на этот современный дизайн. Дом собственный бассейн и территория. На которой можно оборудовать зону отдыха или сад.
Расстояние до моря: 600 м
Земельный участок: 13 380 м2
Количество: 18 вилл (3+1,4+1)
Опционально: в стоимость не входит бассейн, мы можем сделать это как экстра услугу. Максимальный размер бассейна 4х8 м2
Обслуживание территории: не предусмотрено, нет мест общего пользования
К тому же, в данный момент очень выгодное предложение рассрочки от застройщика. Первоначальный взнос 35 %, остальные 65% в течение 17 месяцев до завершения проекта.
Подарок от застройщика: бесплатное сопровождение сделки адвокатом, оформление ВНЖ, билеты на самолет в оба конца.
Итак, Комфортная вилла в Искеле ждет Вас!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (450 745 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
447 089 $
Искеле, Кипр
Недвижимость Северного Кипра — купить квартиру 3+1 в современном курортном комплексе у моря Недвижимость Северного Кипра пользуется высоким спросом среди инвесторов и пок...
430 430 $
Искеле, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: люксовая квартира 3+1 в Querencia рядом с морем в Искеле Недвижимость Северного Кипра сегодня считается одним из самых перспективных направл...
427 837 $
Искеле, Кипр
Ультрасовременные апартаменты на первой линии в Luna комплексе привлекут Ваше внимание Отличный проект с уникальным расположением. Главная особенность комплекса - доступн...
426 540 $
Искеле, Кипр
ID SA-3104 Адрес: Боаз, Искеле Цена: 450746 € Общая площадь: 150 м² Спальни: 3 Ванные комнаты: 2 Год постройки: 2020 Тип недвижимости: 3+1 Трехспальная Квартира, Квартира...
Вид на море 426 191 $
Искеле, Кипр
Эксклюзивный проект предлагает уникальное расположение всего в 50 метрах от побережья Long Beach.Главное преимущество комплекса — легкий доступ к пляжу и захватывающие ви...
421 355 $
Искеле, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: эксклюзивные угловые апартаменты с панорамным видом на море в Querencia, Long Beach (Искеле) Предлагаются к продаже роскошные угловые апарта...
